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近年来，集团将业务重心集中在上海及南京等中国一二线城市，同时逐步剥离三四线城市的业务。集团拟于未来继续该业务战略。而山东省烟台市的物业并非位于集团的核心发展区域。
上海证大拟出售山东烟台项目 最低起价3300万
2020-08-12 16:01:14 /luoheadmin /观点地产网 8月11日，上海证大房地产有限公司发布公告称，公司拟透过阿里资产拍卖平台以公开挂牌方式出售位于烟台的非全资附属公司股权，最低投标价为人民币3300万元（相当于约3613万港元）。
资料显示，标的公司为一间于2013年在中国成立的有限公司，注册资本为人民币1.5亿元。于本公告日期，标的公司由证大置业拥有70%权益，而后者为证大房地产的间接全资附属公司。
标的公司的主要资产为物业，当中包括位于中国山东省烟台市烟台开发区E-9区的若干地块，总占地面积为26,476平方米。估值金额为约人民币1.467亿元（相当于约1.606亿港元）。于本公告日期，出售公司物业相关的发展项目仍处于规划阶段。
关于出售理由，证大房地产称，近年来，集团继续坚持业务战略，将业务重心集中在上海及南京等中国一二线城市，同时逐步剥离三四线城市的业务。集团拟于未来继续该业务战略。而山东省烟台市的物业并非位于集团的核心发展区域。于本公告日期，集团仍未收回标的公司自2013年成立以来的投资成本，同时过往数年标的公司均持续录得亏损，资金一直沉淀。考虑到上述情况，董事认为建议出售事项将能够盘活资金，为集团提供良机以整合更多资源及精力投放于有潜力的物业开发项目。
预期建议出售事项所得款项净额将约为人民币3252万元（相当于约3560万港元），并用作集团的一般营运资金。
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