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连云港内部福利52群（115）
大头：优惠是真的吗？
飘雪：据说是真的
懒猫：现在适合买房吗？
197
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小区规划
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绿化率：
31%
容积率：
4.58
物业费：
0.55元/平方米·月
车位数：
467
总户数：
427
占地面积：
13,786.00
建筑面积：
74,340.00
物业公司：
连云港福安物业服务有限公司
证件信息
预售证：
住房售证字第(2015)010号
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楼盘介绍
本项目位于连云港市东海县牛山镇，地块南临富华东路，东接花园路，位于富华东路与花园路交叉路口西北角处，交通便利；地块北侧为小学，地块西侧为幼儿园和实验中学，周边学校、文化建筑等共同构成了良好的人文环境；该地块周边拥有7家已建设完成并投入使用的成熟社区，居住氛围较为成熟。 项目规划用地面积13786 ㎡ ，代征用地面积4486 ㎡ 。规划为一类高层住宅，并配套商铺、市场、公厕、底层架空、物业管理房等，地上计容建筑面积63101.71㎡，地下室建筑面积10774.3 ㎡ ，建筑密度39.18%,容积率4.58，居住绿地率30.46%。
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