雁滩和泰·馨和园“老管家”还有问题 业主：下半年才收新房物业费却缴全年

【以下信息来源“中国甘肃网兰州晚报”，由楼盘网于2017-04-21 19:04:32整理提供】

兰州晚报讯(记者 赵文瑞 实习生 魏慧宾) 4月7日、4月18日本报连续追踪报道并成功解决了雁滩和泰·馨和园小区290位业主、百余万装修押金长期不退的事件。目前，众位业主的装修押金已在陆续退还。但记者发现，该小区前任“管家”——深圳彩生活物业管理有限公司兰州分公司遗留的“历史难题”还不止于此。

8月份才收房

物业费却交全年

“我是2016年8月22日办理的收房手续，当时除了装修押金，还缴纳了物业费等各项费用。交费时，物业公司说先预交一年的物业费，共1727元。我没犹豫，刷了卡，但再仔细看收据，却发现物业费后备注了‘2016年1月1日至2016年12月31日’的字样”，业主赵先生对这样的备注很是疑惑，“我8月份才收房拿钥匙，难道之前大半年的物业费都要我交？”赵先生当场提出质疑，无果。之后多次追问后，终于得到了彩生活物业负责人这样的答复——“开发商通知物业公司2016年6月之后交费的业主，都收全年。”

时间进入2017年，赵先生入住的小区已换了新的物业公司——甘肃和泰物业管理有限公司，这个口头承诺为“预交一年”的物业费，新“管家”并不认可。并认为，按照收据上的时间备注，赵先生需要续交2017年的物业费了。

一个小区两套收费标准

记者调查后发现，遇到类似问题的业主不止赵先生一位，还有部分2016年9月份左右收房的业主也交了一年的物业费。对此，业主也和开发商进行过沟通，但得到的答案是“物业费收缴和开发公司无关。”随后，业主的质疑“石沉大海”，难题也再无人问津。

以2016年6月份为界限，之前收房的业主缴纳物业费从当月算起，之后收房的业主物业费就要交全年？一个管家一个小区却有两套收费标准？记者从一位2016年4月1日收房的业主李先生处证实，他的物业费是从收房当月开始计算交的。

赵先生算了一笔账，“我们小区的物业费是1.5元/平米/月，按照我的住房面积，每月的物业费为143.91元。2016年8月份收房时，如果按当月开始计算收到年底，我应该交719.55元。彩生活物业这样的收费方式，等于让我多交了1000多元。”

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