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共有产权房满5年之后，没钱的业主继续自住，有钱的业主会彻底转商，根本不会有人把自己的份额卖给别人或者代持。
共有产权房到底值不值得买?
2018-05-12 15:40:57 /lanzhou /速速提房产(兰州楼盘网2018年5月12日讯)共有产权房值不值得买，针对这个问题，不能一概而论值得或者不值得，需要根据个人情况具体而定，作为政策性的房子并不一定适合所有人，下面由楼盘君分析下自己的个人看法。
共有产权房到底值不值得买?
首先要了解自己适不适合共有产权房政策中所设置的门槛，比如，单身要满30岁，离婚3年内不得申请，而且购房家庭在申请之前不能有任何的房屋出售记录。这么严格的准入门槛，等共有产权房满5年的时候，业主卖给外人，可能根本卖不上价。所以，共有产权房满5年之后，没钱的业主继续自住，有钱的业主会彻底转商，根本不会有人把自己的份额卖给别人或者代持。
其次，再考虑这种共有产权房到底值不值得买
1、如果你资金实力不错，不建议买。能买得起更好的房子，不要买这种政策房。
2、现在资金实力有限，但是未来发展会不错，短期几年有置换升级打算的人，同样也不适合买这样的房子。比如你现在兜里有150万元的首付，一年赚80万-100万元，眼瞅着你2-3年之后就会升级住房，而共有产权房从买下来，到交房一般2年，办房产证1年，再过5年才能卖，这弄来弄去加起来得8年左右的时间，你早就忍受不了了。
3、资金实力一般，收入也一般的家庭，建议买这种房子。这种房子首付低，买下来之后就踏实住着，反正你短期内也没有置换的能力，你要做的就是有生之年把政府的那部分份额给买下来，变成彻底的商品房。
通过上述小编对共有产权房到底值不值买的分析，您看过之后是不是有所收获，楼盘君希望可以帮到大家，给大家出出主意。
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