兰州城关中心片区约108亩土地用地性质及控制指标修改公示

2021年1月11日，兰州市自然资源局发布了《兰州市中心城区控制性详细规划-城关中心片区CG02-14局部地块用地性质及控制指标修改论证报告》的公示。公示日期为2021年1月11日至2021年1月20日。

　　信息显示，城关中心片区CG02-14局部地块位于城关区铁路西村辖区范围内，铁一院云祥小区以南，火车站西路以北，甘肃省第二人民医院以西，铁一院花园西小区以东，总用地面积约108亩。

　　2019年4月，城关区人民政府报送了《关于城关区棚户区改造项目调容调规事宜的请示》，申请调整CG02-14局部地块二类居住用地控制指标，并于2020年6月委托兰州市城乡规划设计研究院编制完成了《兰州市中心城区控制性详细规划-城关中心片区CG02-14局部地块用地性质及控制指标修改论证报告》。2020年7月，《兰州市中心城区控制性详细规划-城关中心片区CG02-14局部地块用地性质及控制指标修改论证报告》通过专家审查。

　　该地块位于铁路局商圈内，附近配套较为齐备，其中东临甘肃省第二人民医院，北临兰州市五十六、五十四中学，距离和政路小学与铁路西村幼儿园都非常近。交通方面，地块南邻火车站西路牌”兰州城区，周边成熟的配套自然吸引广泛关注。

　　翻看地图不难发现，该局部地块主要为铁路西村。从百度搜索中可以看出，不少网友就铁路西村棚改项目进行查询。对此，小方专门查看了政府留言板，看到了有关铁路西村棚改项目的咨询。从一篇2020年3月的回复中我们得知，铁路西村街道已实施的棚改项目有中铁一院幼儿园棚户区改造项目，该项目正在进行主体施工。此外，四角楼棚户区改造项目正处于初期申报阶段，该项目尚未确定实施主体，具体改造计划尚不能确定。除此以外，暂无其他棚改项目。

　　查阅资料可知，该地块主要以老旧房屋为主，大多数房屋房龄较长，且年久缺乏养护。前面我们提到，该地块位于城关中心区域，棚户区改造就意味着将在一定程度上提升居民的生活环境。同时，美化城关中心区的市容市貌。

　　“一件事，想起来是容易的，但实际做起来却苦难重重。”这是大家普遍的认识。与这个道理一样，棚户区改造依旧艰难。尽管当前我们还未听到该地块棚户区改造的具体消息，但此次用地性质及控制指标调整，或许就意味着棚户区改造有了眉目。

　　不难理解，调整用地性质以及控制指标是为了更加合理地使用土地，让土地的效用最大化，同时丰富区域配套，为区域建设添砖加瓦。