兰州主城区2021年度计划供地760.76公顷，住宅用地占比35.4%

　　兰州缺地吗？大概是缺的，不然也不会把城市建设的步伐转移到北部的山地里。但非得要较真的话，兰州貌似也不缺地，仅在2020年，兰州市共成交了3120.771623公顷国有建设用地，体量几乎等同于两个雁滩。兰州缺地，缺的是主城区的地。

　　这些年来，兰州主城区建设速度越来越快，土地消耗的速度也越来越快，主城区的地基本都成了“香饽饽”。正因如此，整个2021年上半年，兰州主城区成交的土地大部分都集中在皋兰县、永登县，主城区成交的土地较少。不过最近，有关主城区土地供应的消息却正式爆出。

　　兰州市主城区2021年度国有建设用地供应计划于近期出炉，其中明确了本年度土地供应总量为760.76公顷，供应计划范围包含城关、七里河、西固、安宁、红古五区。其中，城关区219.03公顷，七里河区117.94公顷，西固区189.18公顷，安宁区103.02公顷，红古区131.59公顷。计划期限为2021年1月1日至12月31日。

　　在这760.76公顷土地当中，以出让方式供应的有501.18公顷，占65.88%；以划拨方式供应的有259.58公顷，占34.12%。与此同时，2021年度供地总量中，包含存量国有建设用地80.77公顷，占10.62%；新增建设用地有679.99公顷，占89.38%。

　　土地供应分类中，商服用地供应计划为95.17公顷，占计划总量的12.51%；工矿仓储用地供应计划为154.46公顷，占计划总量的20.30%；住宅用地供应计划为269.65公顷，占计划总量的35.44%；公共管理与公共服务用地供应计划为119.67公顷，占计划总量的15.74%；交通运输用地供应计划为121.81公顷，占计划总量的16.01%。

　　住宅用地中，商品住宅用地供应计划为206.40公顷，占住宅用地供应计划的76.54%；保障性住宅用地供应计划为63.25公顷，占住宅用地计划的23.46%。与此同时，租赁住房用地实行计划单列，全年安排供应计划为27公顷。

　　从计划中我们还了解到，兰州市主城区2021年度住宅用地供地规模，比前五年平均供应量增长29%。接下来，兰州市将优先保障民生项目、重大基础设施项目、招商引资项目、优势产业等鼓励类项目用地需求，同时坚持“房住不炒”，加强房地产用地的供应和管理，对保障性住房用地应保尽保。

　　兰州市主城区2021年度土地供应计划出炉，让我们看到了一个明显的信号，那就是主城区的土地出让热潮，应该会在下半年集中爆发。因为2021年上半年，兰州主城五区住宅用地的供应量为106.598公顷，这说明主城区还有大量土地会供应，而目前已经正式进入下半年，我们一起拭目以待吧。