在现如今的楼市状况下，住宅投资受到了比较大的压力，许多投资者的目光就转向了商铺，商铺投资逐渐成为了新的热潮。俗话也说：家有万贯，不如有个店面。 就绵阳当前的商业发展状况而言，不乏诸多拥有良好品牌资源的商家。市中心品牌资源的饱和加之高昂的转让费和租金让运营成本居高不下。如今绵阳大力发展的各个城市新区正在日益完善，新区商业也呈现了白花齐放的格局。但是到底哪里才是最能汇聚人气、最有商业氛围、投资环境、后期运营最靠谱、招商政策最为优厚的呢？      今天，跟笔者一起去了解一下五和•城南新天地。      绵阳滨江商业“餐休娱”消费集散地      从城南的城市版图与格局来看,目前城南新区，尤其是涪滨路沿江一带已吸引了众多购房者的目光,尤其是对于城南来说,虽然有了万达CBD这种大型综合型商业的入驻，但是在涪滨路沿江一带仍多为社区型商业，而且在风光迤逦的三江畔,以餐饮、休闲、娱乐为一体的主题式的风情商业街仍为空白。所以五和•城南新天地的出现不但填补了市场的空白,也将大力提升城南新区的居住价值和改变绵阳滨江商业发展格局。      北京有三里屯、上海有外滩、绵阳同样可以拥有自己的“餐休娱”集散地。五和城南新天地商业功能齐全，主要为集餐饮、休闲、娱乐为一体的滨江商业综合体。8万方滨江商业完全容纳了日常生活中的吃、喝、玩、乐、购、休、游等需求,满足各个层次的客户,全天候的,全方位的商业需求。五和•城南新天地不仅仅针对的是经开区超30万的常住人口,项目更是占据一号桥头独特的地理位置。定位清晰的业态和规模更足矣辐射南河、游仙、航空新城、塘汛、小枧等地区,从而成为绵阳滨江最有吸引力的商业中心。 游历于城南新天地其中，既能让消费者在业态齐全的的商业街内娱乐、消费，又能在消费中体验五和城南新天地特有的滨江风情与主题公园带来的惬意。项目主要规划了精品超市、餐饮美食、休闲娱乐、品牌零售、母婴儿童、银行金融等六大黄金主流业态。8——24个月超长免租 赔本赚吆喝？      城市的滨江区域，往往就是一个城市的休闲商业核心。未来的新天地也不会例外。历数绵阳休闲商业的发展轨迹，在南河片区硬件条件已经极度落后，到了非得破而后立的时刻，五和•城南新天地接过了这个商业接力棒，新天地将以的软硬件规划建设。新天地已成功引入城市名人酒店、太平洋院线、夜宴商务高端KTV、筷子花、豪巴特等知名商家。 是什么如此吸引诸多品牌企业争相入驻呢？在与五和•城南新天地招商部负责人唐利兵先生交流之后。笔者得知，除了五和•城南新天地独特秀美的自然环境、业态规划能给商业部分营造的惬意高端消费环境之外，还给到了商家们8个月至24个月的超长免租期这一优厚政策。      为了吸引商家，给出了如此丰厚的条件，五和将牺牲掉一大笔商业租金，是否是赔本赚吆喝呢？      据了解，五和城南新天地商业综合共计八万余平米，其中的城市名人酒店与太平洋影院部分均为五和自持。为了确保租户和项目商业后期的良性运营，实现更高的价值，五和虽然放弃了眼前的利润，但是数年后，大型商业运营成熟，能够大幅提升商业价值，长期收益仍然可观。不论是对入驻的企业、租户还是对五和而言都是一个相互扶持、共同培育和成长的阶段。 有了长时间的免租期，不仅大大减少了初驻商家的运营成本，更加确立了商家们对发展初期的信心。来源： 淘房家居网

8月30日，来自绵阳民盟的企业家以及社会精英们在五和城南新天地项目营销中心汇聚一堂。本次联谊会更是为来自绵阳各地的企业家门搭建一个交流、沟通的平台。本次企业家联谊会由五和•城南新天地主办。新天地总经理王峰先生首先对各位企业家的到来表示热烈的欢迎和由衷的感谢，并对五和•城南新天地项目向大家作了介绍。 项目座落经开区一号桥右侧，占地178亩，其中100余亩修建以浪漫爱情为主的公园综合体，建筑修建仅占76亩，建筑面积为17.23万㎡，项目综合容积率为0.23；住宅容积率仅为1.09，其商业建筑面积为7.24万㎡；项目拥有独立公园主题商业，集吃、住、游、购、尚、娱为一体的高端城市商业消费中心，成就城市高端商业消费集散地。三栋“蝶形”户户临江高尚住宅，一栋六星级生态酒店：酒店单层面积1000余平方米，其中奢华房间仅300余平方米，其余空间将打造空中休闲花园及天际泳池等。五和主办的本次企业家联谊会主要以 “分享、发展、共赢”为主题，旨在为绵阳企业打造一个沟通交流的崭新平台，分享企业经验、探讨行业发展、营造品牌共赢。在陈仁会长的主持下，到场的企业家和社会精英们 进行了更深层次的互动与交流。与会嘉宾们对城南新天地乃至整个经开区片区的发展也有了更深的认知。

住宅的多重限制导致了商业地产一片火热，购买商铺已成为投资客们又一种投资方式。尽管如此，但是商铺的高总价、高首付成为了最大的障碍，让很多小投资客止步。在绵阳，动辄几百万、上千万的商铺比比皆是。如何在热火朝天的商业市场领域赚得“一桶金”，低总价的商铺定是广大投资者热衷关注的。 城南新天地于笔者眼中一直是一个难得的优质项目，前一段时间刚见证了他们与诸多大型商家的入驻签约，这几日即听说新天地的商铺5980元/㎡起。听了这消息，凡是了解还是不了解城南新天地的无不惊讶的瞠目结舌，纷纷发问：“你确定这是商铺价格，不是住宅？” 商铺投资，最重要的是看地段，看人气，在投资的选择中，我们难免会遇到信息不对称的尴尬遭遇，如何才能充分利用市场能够获取的信息，选择到好的商铺，是每个商铺投资者必考虑的问题。跟小编一起走进本期的滨江商业航母——五和•城南新天地专题篇，一起探索新天地的财富之道。 俗话说：“一铺养三代”，在房地产投资中，商铺是投资风险最大，最为丰厚的物业类型，这也正是近年来商铺个人购买投资升温的重要原因。如何选择一个投资收益高、投资风险较小的商铺，成为投资商业地产成功与否的关键。如果说五和•城南新天地滨江商业的低门槛还不足以吸引你，那证明你还是一个理性和精明的投资人。让我们更深入的去挖掘城南新天地的价值所在。   第一、区位价值 从城南的城市版图与格局来看,目前城南新区，尤其是涪滨路沿江一带已吸引了众多购房者的目光,尤其是对于城南来说,虽然有了万达CBD这种大型综合型商业的入驻，但是在涪滨路沿江一带仍多为社区型商业，而且在风光迤逦的三江畔,以餐饮、休闲、娱乐为一体的主题式的风情商业街仍为空白。所以五和•城南新天地的出现不但填补了市场的空白,也将大力提升城南新区的居住价值和绵阳滨江商业格局。   第二、规模价值 客流是商铺的命脉，投资商铺一定要选择人流密集的繁华地段，这样的商铺经营得当才能获利，商铺的价值才能得以体现，投资才能收到回报。在绵阳阳新一轮城市规划中，经开区作为绵阳着力打造的城市名片，以超高标准定位为“宜居生态商务新城”。未来3-5年，城南新区将有30万高端常住消费人口、70家以上的大中型企业进驻、近30万方高档办公集群……区域人口与消费力的持续增长，未来城南新区将成为绵阳真正的宜居与餐饮、休闲、娱乐集散地。 五和•城南新天地以18万方的滨江城市综合体内与公园相伴、外和三江相依。7万方滨江商业完全容纳了日常生活中的吃、喝、玩、乐、购、休、游等需求,满足各个层次的客户,全天候的,全方位的商业需求。五和•城南新天地不仅仅针对的是经开区超30万的常住人口,项目占据一号桥头独特的地理位置和定位清晰的业态和规模更足矣辐射游仙、航空新城等地区,从而成为绵阳滨江最有吸引力的商业中心。   第三、业态价值   北京有三里屯、上海有外滩、绵阳同样可以拥有自己的餐休娱集散地。五和城南新天地商业功能齐全，主要为集餐饮、休闲、娱乐为一体的滨江商业街。游历其中，既能让消费者在业态齐全的的商业街内娱乐、消费，又能在消费中体验五和城南新天地特有的滨江风情与主题公园带来的惬意。 从建设之初，五和•城南新天地就得到了主力商家的广泛认可，大量品牌响、档次高、服务好的商家纷纷表达进驻意向，这与五和集团以7万平米商业打造城南新天地商圈的战略眼光一致，都是瞄准了区域未来的发展潜力。 五和城南新天地规划精品超市、餐饮美食、休闲娱乐、品牌零售、母婴儿童、银行金融等六大黄金主流业态，打造面向全绵阳的餐休娱消费的集中地。美食餐饮，全方位汇集特色名店，荟萃饕餮盛宴；电影院线、KTV、美容美发、SPA、足浴养生等多种休闲娱乐都市生活；精品超市，提供高品质的生活消费品，满足业主及区域人群的基本生活消费；品牌零售，品牌商家旗舰展示，成就品牌集中“赢”；汇聚母婴儿童世界、早教中心、亲子乐园，打造母婴主题特色楼层；银行金融，满足客户与商务人士的金融服务需求。六大主题业态，各自相映成辉、相得益彰，与经开区万达商圈形成差异化和有效的补充。创新、丰富的业态组合，满足多元化消费需求，汇聚万千人潮，成就新天地商业名片！   第四、投资价值 自持70%商业——与业主共创“财富的新天地” 五和集团的把新天地项目组定位于城市的运营者，而不是短时间内赚取差价的经销商。为此集团定下了自持5万平米，相当于整个商业体量的70%，将来成立商业运营公司，专门负责提升区域商业档次，全力打造绵阳的商业新天地。30%的投资者更可以搭乘这一“顺风车”，把高额的推广成本交给五和自身去负担，投资前景一片看好。 城市的滨江区域，往往就是一个城市的休闲商业核心。未来的新天地也不会例外。历数绵阳休闲商业的发展轨迹，在南河片区硬件条件已经极度落后，到了非得破而后立的时刻，五和•城南新天地接过了这个商业接力棒，新天地将以的软硬件规划建设，引入太平洋院线、3000平米夜宴KTV等高端商家，“还有很多知名餐饮企业已经敲定”。目前已完成50%招商率，在可以预期的未来将把绵阳的滨江休闲餐饮推高到。 二手房信息点击绵阳二手房 绵阳新房信息点击绵阳房产 楼盘信息点击绵阳楼盘网

五和·城南新天地 主推户型面积区间79㎡-169㎡房源，10号楼已销多半，参考均价5200元/㎡，一次性付款优惠4%，按揭付款优惠2%。8号楼VIP会员招募中。物业费1.8元/㎡/月，预计2015年年底可交房。详询售房部！ 现面积区间40-2500㎡临街滨江商铺，5980元/㎡起，耀世发售。买住房的钱，不如来新天地买商铺！ 五和·城南新天地座落经开区一号桥右侧，占地178亩，其中100余亩修建以浪漫爱情为主的公园综合体，建筑修建仅占76亩，建筑面积为17.23万㎡，项目综合容积率为0.23；住宅容积率仅为1.09，其商业建筑面积为7.24万㎡；项目拥有独立公园主题商业，集吃、住、游、购、尚、娱为一体的高端城市商业消费中心，成就城市高端商业消费集散地。三栋“蝶形”户户临江高尚住宅，一栋六星级生态酒店：酒店单层面积1000余平方米，其中奢华房间仅300余平方米，其余空间将打造空中休闲花园及天际泳池等。同时周边集聚国家重点名校—南山中学、市级示范性小学—富临实验小学、市级示范性初级中学—绵阳十一中等；项目周边将修建一座华怿国际私立学校，有力提升了教育资源的升级。 项目地址：经开区一号桥旁 公交线路：4、6、10、19、28、40、48、49、58、71、100路可抵达项目  

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