三汇玫瑰花城三期

玫瑰花城是由绵阳三汇房产开发公司开发，三汇公司是绵阳本地知名企业，目前已经成功开发花园市场（1993年建）、老三汇装饰材料市场（1998年建）、三汇机电市场（2005年建）、三汇绿岛、人和天地等精品项目。公司无论是从信誉，实力还是建筑质量和购房风险上都能使你的权益得到保障。公司聘请了国内知名设计单位四川国恒建筑设计有限公司，整个项目采用框剪结构，七度设防，八级抗震。项目所处的位置，位于城南路和南山西路交汇区，区域位置优势明显，北临南山中路，南临城南路，东临南山西路，西临南支六路，交通十分便利。距城南万达、南郊机场、南0、75、100、19所学校（绵阳川音艺术学校、民航飞行学院、南山中学、实验小学、南湖幼儿园、小状元幼儿园）。3家医院（万江眼科医院、绵阳市骨科医院、红星村社区医院）。5个农贸市场（红星村综合市场、板桥村社区市场、印染厂市场）。随着周边项目的开发建设，周边商业配套逐渐成熟。项目邻一号桥，连接经开区和游仙区的交通枢纽，随着一号桥的开通，经开区的交通将会四通八达，更能带动周边的经济。本案占地130.4亩，总建筑面积28万方，住宅25万方，商业2.9万方。从整体布局看，本项目为五横四纵分布，采用点板结合、高低错落的组团围合兼行列布局，对外形成良好的城市界面与变化丰富的天际线，对内强调自身景观营造，提升产品档次。项目分为两期开发，一期1-8号楼，为23-30层高层建筑，建筑面积66.16-102.4，项目整体以法式浪漫主义设计风格，容积率仅为3.2，建筑密度29%，绿化率30%，车位接近1:1，项目有3个出入口，采用人车分流的人性化设计理念，打造最宜居、最人性化的高端住宅楼盘。项目为绵阳首例纯法式格调社区！主要体现在建筑采用了法系新古典主义风格，景观采用了法式园林景观设计，在规划中以环境生态为先导，充分利用了楼与楼之间的空间布局，形成错落有致，韵律的自然人文景观，社区中心规划有镜面水晶（增加小区的灵动性）主题雕塑配以活水点缀其中，与此同时还有浪漫的婚礼草坪迎合浪漫主题，儿童迷宫花园丰富儿童户外娱乐，休闲景观走廊丰富了社区的休闲和景观空间。致力于打造真正意义上的“爱情浪漫纯生态氧吧”的理念，将医用香薰体系植入楼盘开发的全过程，让空气从“清新纯净”的纵然属性升级为“富于健康理疗”的科学属性。建筑设计上，玫瑰花城更是采用了独特的户型布局设计，超大的露台设计，如：这是本案 98.62平米户型，赠送面积达到了18平米，赠送率达到了18平米，装修时一室可以直接幻变为三室；E3户型为66.16平米，露台加其他赠送面积为15平米，可以一室幻变二室。本案的赠送面积方便实用，大大提高了房屋的得房率及性价比。