科大广场小区绿化率30%，据楼盘网小编所知，该项目周边配套完善，教育资源丰富，购买性价比高，是个不错的楼盘。

据楼盘网小编所知，科大广场周边配套完善，不管是教育配套，还是商业等各个方面，都是非常的不错的。

据楼盘网小编所知，科大广场的项目位于涪城区青羊东路8号，项目均价约7000元/㎡，绿化率30%，主力户型为106—125㎡的舒适性户型。

科大广场项目开发商是绵阳中科海实业有限公司，项目占地约70亩，总建筑面积约11万平米，规划有4栋一类高层住宅、独立商业街、社区市场组成，楼盘网综合整理。

科大广场周边配套齐全，在教育方面涵盖了西南科技大学MBA教育中心、中公教育(绵阳市西科大学习中心店)、智达教育、绵阳市蜕变教育青义办事处(初中部)、启航教育(启航考研)、金诚教育、文都教育(西科大教学中心)、金诚教育、绵阳润才教育、鑫杰驾校培训基地。

科大广场位于青义镇科大路，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，科大广场现在的价格为6800元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间。

科大广场的房子很购买来自住。因为科大广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。科大广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此科大广场购买来是很适合自住的。

科大广场在售户型为91-126㎡，项目位于涪城区青羊东路8号，项目占地约70亩，总建筑面积约11万平米，规划有4栋一类高层住宅、独立商业街、社区市场组成。项目整体以现代、简约、时尚的设计风格，4栋高层住宅和底商半围合式布局最准得以实现6000多平方米阔景中庭园林，塑造鲜明独特的人文“社区”。

不限购，绵阳市房地产市场总体发展平稳，商品房、商品住房价格波动不大。历年来，绵阳市房地产市场总体发展平稳，商品房、尤其是商品住房价格波动不大。从近期房地产市场运行情况看，绵阳市商品住房价格确有所上涨，但总体还在可控范围。今年以来，全国、全省大部分城市出现房价涨幅过快问题，特别是三四线城市这种情况更为突出，所以近期房价上涨并非仅绵阳市或者少个别城市需要应对的问题。经分析，近期房价上涨的原因也是多方面的，比如受去年“去库存”政策的惯性影响导致库存量减少、成都市商品住房限购影响、因去年库存量大开发企业慎重投资导致短期内供求关系失衡的影响，当然还有个别开发企业、房地产经济机构炒作的影响，以及部分刚性需求、改善性需求者“买涨不买跌”恐慌心理的影响等等。

近两年绵阳房价上涨的速度非常的快，我建议购买绵阳涪城区的房子。这个区域一开始就被作为绵阳市中心地带，所以当地的经济发展速度还是比较快的，很多公司都将自己的办公地点安家落户在这个地方，在这里购买房子之后，我们上班也会更加的方便一些。绵阳是一个教育业比较发达的城市，很多重点学校都分布在涪城区，现在家长非常注重孩子的教育问题，所以这个区域的房子升值概率比较大。