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房产税税额计算 房产税计算方法介绍
什么是房产税税额,房产税税额计算如何理解,
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绵阳房产
什么是房产税税额,房产税税额计算如何理解,针对房产税税额计算这一话题,小编咨询了专家,为大家做详细解答。房产税如何计算?从房产税开始公布征收的时候,已经不得不引起购房人的重视,以下为大家介绍在不同情况下,房产税的计算方式。根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:
1 从价计征房产税
1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。
2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。
2 从租计征房产税
1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。
3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。
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