买房“躺赢”的最好时代彻底结束？

绵阳楼盘网5月21日消息 当年大胆买房投资的人，可以说是人有多大胆，就有多大产了。但是我们要知道，任何事物都是变化发展的，就像房产市场也会迎来自己的白银时代甚至是青铜时代，当买房躺赢时代过去，现在还想上这班车投资的人，来得及

十年前为什么能"躺赢"呢?因为当时有买房投资意识的人少。十年前有投资意识的人都盯着一些实体买卖，很少有人买房不是用来住而是用来投资。而且房子在哪个年代都不属于便宜货，现在觉得当年的房屋价格便宜，可在当年的物价水平和薪资水平下，房子真的就是想买就买得起的吗?有如此高昂的成本，还有难以叵测的前景，成本高，风险大，收益不明，多少人敢去做第一个吃螃蟹的人?

这里并不是赞扬那些买房投资的人，但是实话实说，当年就有投资风险意识买房的人，不是只有孤勇，胆量和见识也超过一般常人。

可是现在盯着买房赚钱这块蛋糕的人太多了。男女老少，有房没房，统统都为房产痴迷。从投资风险角度来说，这样蜂拥而至的现象从来不是什么好征兆。多少人笃定投资房产就是最安全的，但是投资既然是投资，那一定是风险和收益并存的，高利益的趋势下也不可能不存在高风险。只是因为过去十年里，没有一个导火索去触发这个风险，所以越来越多的人肆意囤积房产，还言之凿凿告诉后来者，“买房准能赚!”。只赚不赔，天底下真的有这种好买卖吗?

看看现如今，多少人手里的存款越来越少，取而代之的是几套房产以及伴随而来的巨额房贷。“坐收房租过滋润日子，最后还能高价卖出发财”的梦想一直在驱动购房者买房，不仅是投资者，甚至普通购房者看情况不对借钱也要把首付缴了，根本不考虑自己的薪资能否支撑月供。衡量居民部门的偿债能力，是要考虑收入分配的情况的。相信不少居民的债务水平已经接近“危险”区间了!

目前的房屋市场也是稳字当头，房价不会大起大落。对普通刚需购房者影响不会太大，但是对利用高杠杆买房的人来说“房子不涨他们就是赔钱的”，而且目前来说，买房难，卖房未必就不难。现在急着想脱手回血的人，结局往往不像设想的那样美妙。未来高负债买房的人结果会是如何呢?谁也预料不到。但是今后，当房子的居住属性理性回归后，居住观念会让人们重新认识到房子的本质，房产资源过剩的时代，亏只能留给多套房产高额房贷的人吃了!

绵阳楼盘网 微信(公众号：mianyangLP)预约看房功能上线!扫一扫二维码，即可预约!