物业费：1.60元
总建面积：180000㎡
总户数：总户数1100户
停车位：共有停车位420个
容积率：2.70
绿化率：30.00
物业公司：千盛佳物业管理公司
开发商：北京海意联房地产开发有限公司
海怡庄园坐落于北京的“生态休闲之都”——密云区，被誉为“北京山水大观，首都郊野公园”。密云背靠云蒙山和燕山主峰雾灵山，黑龙潭、京都第一瀑、云蒙山国家森林公园、龙潭景区等100余处著名景点分布其中。溪、潭、瀑布密集成群，植被茂密，怪石林立，风景秀丽，空气、水源质量均为国家一级，区内不允许规划有污染型工业企业，是北京优质的避暑、养生、度假胜地。 海怡庄园项目总占地面积6.67万平方米，是一个18万平米的宜居社区，社区共1000多户，项目容积率为2.7，集中绿地面积高达万余平方米，超大楼间距属密云的中低密社区。 海怡庄园坐享密云城市繁华中心，西大桥西侧，南邻京密路（101国道），东临兴云路，毗邻城市主干道，多路公交车经过，40畅达三环，规划中的京沈高铁密云支线和通勤轨道交通S3、S6线开通后，15抵达北京中心城区！ 海怡庄园周边近邻奥林匹克公园、密虹公园、密西公园、白河景观带等，社区内部在园林规划上以人为本，将功用与赏景结合，小巧、精致的组团点缀其间；藤蔓爬绕的廊庭、栈道，既满足人们休憩，又增添情趣；以鹅卵石等铺成的小径，达到雨天防滑的目的，也让归家的路充满游园的乐趣。以庭院藏山水、以垒石见奇峰，绿植、流水、喷泉等尽显幽雅、生态之美，构建出一个让人们亲近自然、休闲聚会的空间。 海怡庄园属阳光通透高板，40平一居大开间到平四居舒适尺度，飘窗、通透格局完全满足乐意于此生活的全家庭奢享，与您更亲近。以人性设计带来功能实用，时尚大气的宜居体验。
教育配套：汇佳幼儿园 、六小、首都师范大学附属中学、六中、首都经贸大学密云分校 综合商场：鑫海韵通商场、国泰百货 银行：工行、建行、农行、北京银行等 邮局：邮政 医院：县医院、中医院、妇幼保健院 其他：南山滑雪场、云佛山度假村、密云水库、桃源仙谷、白龙潭、黑龙潭等100多处名胜资源； 小区内部配套完善。
公交980邻京密路（101国道），东临兴云路，毗邻城市主干道，多路公交车经过，40畅达三环，规划中的京沈高铁密云支线和通勤轨道交通S3、S6线开通后，15抵达北京中心城区