什么情况可以免征房产税？房产税的优惠对象有哪些？

一、哪些情形可以免征房产税
　　下列房产可以免征房产税：
　　1、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
　　2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产（企业所办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产可以比照）；
　　3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
　　4、个人所有非营业用的房产；
　　5、经过有关部门鉴定停止使用的毁损房屋或危险房屋；
　　6、经过财政部批准免税的其他房产；
　　7、微利企业和亏损企业，能够定时免税；
　　8、在基建工地缔造的为工地效劳的各种临时性房子，在施工期间能够免税；
　　9、房子大修停用半年以上的，在大修期间能够免税；
　　10、企业停产、吊销今后，其房产闲置不用的，能够暂免交税。除了上述规则之外，交税人交税确有困难的，能够由省、自治区、直辖市人民政府确定，定时减征或许免征房产税。交税单位与免税单位一起运用的房子，依照各自运用的部分区分，别离交纳或许免纳房产税。
　　免税单位出租的房产和非本单位业务用的生产、经营用房产，应当缴纳房产税。
　　二、房产税的优惠对象有哪些
　　1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。
　　2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。
　　3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但运营用的房产难免。
　　4、个人一切非经营用的房产免征房产税。但个人具有的经营用房或租借的房产，应照章交税。
　　5、对行使国家行政管理功能的中国人名银行总行所属分支结构自用的房地产，免征房产税。
　　6、从2001年1月1日起，对个人按市场价格租借的居民住宅，用于寓居的，可暂减按4%的税率征收房产税。
　　7、经财政部同意免税的其他房产。