北京200万元以下房源受关注

11月北京房世界用户经由过程搜刮关键词来看，新居和二手房均以刚性需要为主，改良需要为辅，北京新居和二手房用户存眷度最高的价钱区间均为200万元如下，从存眷的地域来看，南部地域最受购房者存眷。

南部地域最受存眷

基于房世界用户数据，11月北京各区县搜刮热度会合在南部大兴、房山，东部旭日、通州，北部昌平、顺义。此中南部大兴区以13.15%搜刮占比位居榜首，南部房山以13.08%的搜刮占比紧随厥后，北部昌平以12.83%的搜刮占比位列第三。

11月北京新居市场商圈搜刮环境表现，前三名分离是亦庄占比22.35%、廊坊占比15.02%、香河占比14.39%。从购房者存眷度上看，分离位于北京东南侧的廊坊与香河已平起平坐，从楼盘单价上看，香河临时领先于廊坊。

11月，二手房用户67%的搜刮量会合在旭日、海淀、昌平、丰台、大兴、房山、西城，即北京中部及中部偏西地域。

从地铁路线的搜刮量上看，排名前三的分离是：房山线、亦庄线、4号线。房山、亦庄重要为刚需楼盘散布地域，这也是房山和大兴楼盘热度居高不下的缘故原由之一。

11月，二手房用户存眷度前五的地铁路线分离是10号线、6号线、4号线、1号线和5号线，此中10号线和6号线搜刮量均跨越10%，这两条路线分离穿行海淀区和旭日区重要商务贸易中间，人流量麋集，上下班出行交通便利，生涯设施完善。

小户型更受存眷

11月北京新居价钱区间存眷度最高的楼盘单价为10000元/平方米如下，占比为24.33%;其次为单价10000-15000元/平方米之间，占比17.26，单价2万-3万元/平方米，占比16.58%。

从抉择户型面积区间上看，小户型更受购房者存眷，50-70平方米、50平方米如下及70-90平方米的小户型分离占比27.50%，23.75%、17.08%。90平方米如下的小户型占比68.33%。

90-110平方米户型占比 13.75%;110-130平方米户型占比7.50%;150-200平方米户型占比4.58%，130-150平方米户型占比3.75%，200平方米以上户型占比2.08%。

11月，北京新居用户存眷度最高的价钱区间为200万如下，占比高达为44.65%;其次为200万-250万，占比15.26%;250万-300万，占比10.93%，其余价位占比均跨越10%。这些数据均注解，今朝北京新居市场仍然聚焦于刚性需要，而以改良性住房需要为辅。

房世界数据研究中间以建筑面积20平方米为一档统计用户对分歧户型的搜刮量，发明11月面积区间50-70平方米和70-90平方米二手房的存眷度旗敌相当，均靠近24%，90万-110平方米的存眷度占16%，110万-130平方米的存眷度为10%阁下，130万-150平方米、150万-200平方米、200万-300平方米等的存眷度均不跨越10%。

11月，北京二手房用户存眷度最高的价钱区间为200万如下，占比近18%;其次为200万-250万，占比6.82%;250-300万，占比5.76%。

存眷度会合在中小户型，大户型次之;价钱重要会合于200万如下;面积会合在50-90平方米，这些数据均注解今朝北京二手房市场聚焦于刚需，而改良性住房需要则为辅。

从搜刮楼盘特点上来看，对付“科技室庐”、“品牌地产”的搜刮量位居首位，阐明购房者加倍存眷舒适度高、品牌更有保证的产物，这也与北京近年来室庐愈来愈倾向于豪宅化无关。同时，不限购及地铁沿线产物，照旧深受北京无购房资历和刚需购房者的青眼。

从全市角度看，11月二手房搜刮量前20的楼盘中，旭日楼盘占8席，楼盘均价5万-8万/平方米不等;海淀占3席，重如果高端楼盘，昌平、大兴各占2席，以刚需盘为主。

》》标签：南充房价上涨走势最新消息

                南充买房条件政策