蓝绿双城·天空之城
顺庆区
8300元/㎡
南充高坪这6宗地可能即将入市，其中下中坝2宗，江东新区二期3宗，青松片区1宗....
土拍还有一波！高坪6宗地块即将入市，合计面积超800亩
2021-12-08 11:05:24 /Charon /板眼在此前举行的高坪万达广场启动仪式上，高坪区官方推介了6宗即将入市的城市建设用地，其中下中坝2宗，江东新区二期3宗，青松片区1宗，合计面积约814亩。
首先是下中坝地块：
▎下中坝片区Ih-1-3号地块
土地用途：居住兼容商业
面积：274.2915亩
容积率：≤2.5
建筑密度：≤20%
建筑限高：≤60米
绿地率：≥35%
商业占比：≤10%
▎下中坝片区Ik-1-2号地
土地用途：居住兼容商业
面积：154.2255亩
容积率：≤2.2
建筑密度：≤18%
建筑限高：≤60米
绿地率：≥35%
商业占比：≤10%
这两宗地块位于规划东湖公园以东，地块所在片区拥有完善的路网规划，目前建设正在快速推进中，完全通车后，将使片区与下中坝建成区域、高坪主城区实现较好的交通联结。两宗地块面积较大，加上60米限高，适合打造小高层加洋房的大型高端社区。
接下来是江东新区二期、青松片区地块：
▎江东新区二期Bc-1-1号地块
土地用途：居住兼容商业
面积：71亩
容积率：≤1.6
建筑密度：≤22%
绿地率：≥30%
商业占比：≤5%
▎江东新区二期Bc-1-6号地块
土地用途：居住兼容商业
面积：60亩
容积率：≤2.2
建筑密度：≤22%
绿地率：≥30%
商业占比：≤5%
▎江东新区二期Bc-2-1号地块
土地用途：居住兼容商业
面积：112亩
容积率：≤1.8
建筑密度：≤22%
绿地率：≥30%
商业占比：≤5%
▎青松片区Af-1-2号地块
土地用途：居住兼容商业
面积：143亩
容积率：≤2.0
建筑密度：≤30%
绿地率：≥30%
商业占比：≤10%
江东新区二期三宗地块位于将军路大桥以南、林海北路以西，交通较为便捷，将军路大桥预计明年通车，届时该片区与顺庆主城的通达度将是一大卖点。配套方面，邻近的高坪七小望城校区正在建设中，预计明年7月投用。
青松片区地块紧邻林海北路，东侧为青松林海森林公园，生态环境较优。从容积率和建筑密度上看，比较适合打造洋房为主的“高低配”社区。
12月南充将迎来比较集中的土地出让，这6宗地块也很有可能近期上架。
从目前的情况来看，在各种利好政策之下，明年房地产预期有所好转，开发商拿地信心将一定程度上回升。南充年底这波土推结果如何，欢迎大家持续关注我们，第一时间了解。
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