洋房or高层，鑫磊森林湖给你答案！

随着生活水平的提高，人们住房需求将从“居者有其屋”逐步转向“居者优其屋”。一场突如其来的的疫情，更是加速了人们置业观念的转变！“明天和意外不知道哪个先来，所以要珍惜当下”

| 示意图受此影响，越来越多的购房者，更加注重产品的舒适度，因此改善型购房需求，一度进入喷发期！尤其是洋房市场，表现堪称生猛！因为洋房相比高层，在居住舒适度层面，要远超后者，可以享受低密度花园式的环境。

| 鑫磊·森林湖实景图尤其一楼带花园或地下室、顶楼带露台，简直好的不要不要的！同时价格又相对“亲民”，普通购房者咬咬牙踮踮脚，也能够得着。但目前市面上的大多数洋房，普遍存在两大痛点：

1、“假洋房”滥竽充数，市场鱼目混珠。比如一些小高层，也号称自己是“洋房”！从建筑学角度上来说，适宜的人居亲地尺度以25米为极限，真假洋房，最直观的就是看楼层。别小看这楼层的差距，楼层越低，不仅采光和视野更好，容积率也越低，居住起来更舒适更私密。尤其在疫情等特殊期间，可以减少公共区域的接触，私密性和居住体验感，远非“假洋房”能同日而语！2、远郊洋房多，城芯洋房少！有些洋房，光看产品确实不错。可一说到位置，就尴尬了！一般都是在贼远的地方，不说鸟不拉屎，也是人气寥寥！买房，不止是买产品。行不行，看户型；但去不去，还得看地段！

真正做到“离尘不离城”的城芯洋房，那真是打着灯笼都难找！

| 鑫磊·森林湖实景图

然而在南阳本地，就有这样一个项目，可以同时满足上面两大痛点，而且项目隔壁，还有一个“私家花园”：占地6000多亩，森林覆盖率95%以上，素有南阳后花园之称的独山森林公园。

这个400多亩的纯洋房墅居大盘，就是鑫磊森林湖。

贰“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”多年来，李嘉诚的这句话被房地产界奉为金科玉律！鑫磊森林湖项目正处于当前炙手可热的独山片区，与南阳一路之隔。

离新市政府等城市核心区五公里之内，项目南临南阳最宽阔的景观大道——双向十车道的京宛大道。周边第五完全学校、骨科医院、高新区医院等教育、医疗重磅资源齐全。

| 第五完全学校实景图

项目的另一亩的独山公园，成了项目的后花园！对于业主来说，日常就可以近距离接受城市负氧离子的浸染，生活品质提升一大截！闲来带着家人在公园内或散步、或观赏、或嬉戏、或锻炼，下楼就到！光想想，就一个爽了得！

资源对不动产价值的加成，主要看其是否可复制、存在的多寡。

| 鑫磊·森林湖实景图

越、越少，自然越显甄贵！独山独山，南阳城区独此一处，其价值？不言而喻！产品方面，鑫磊森林湖也对得起这难得的地段。作为高端低密墅质洋房，带给家人的是最贴心的关护。160多㎡的主打产品，户型方正，空间无死角，带给居者更宽阔的居住体验。主卧、次卧、儿童房、客厅、厨房等场所面积均比市场上常见的户型空间面积更大。

厨房、客厅、阳台三点一线，宽敞的空间设计与合理的人体动线相结合，带给居者200㎡以上大房才有的居住体验。

| 鑫磊·森林湖样板间实景图

项目绿化也是可圈可点！到过森林湖的人，会惊诧于满目葱翠和繁花锦簇。楼前屋后大量名贵树种全冠移植，景观植被高低起伏错落有致！项目依照山体落差打造了“弗拉明戈舞曲”活水系，行走其中，宛如徜徉在森林湖畔！

叁这么好的地段，1.5的容积率、50%的绿化，又是的纯洋房项目，有人肯定觉得房价会高不可攀！毕竟周边普通项目每平方均价已达到了12000元。但目前鑫磊森林湖剩余的少量现房均价也仅为12500元/㎡。可以洋房，何必高层！而且一个是毛坯的价格，一个价格！

两相对比，鑫磊森林湖的性价比不是一般的高，简直是良心价！

| 鑫磊·森林湖实景图“不是所有的酸奶都叫特仑苏”，也不是所有的房地产企业都敢尝试 修。在 交房负面新闻不断的情况下，鑫磊房地产依然不为所动，选择  交房。是为南阳本土房地产企业“第一个吃螃蟹的人！”敢为天下先的勇气，既来自于自身品质把控的自信，又源自旗下多家企业浸润装饰装修、石材加工、园林绿化多年的实力。从首批、第二批交房效果来看，不论是装修用材、还是贴心设计，都赢得了业主赞誉无数！因为，所以珍贵！好的产品，人人抢购，下手晚了不是没房，就是价格更高。所以想买房的朋友不要犹豫，购买鑫磊森林湖，入手正当时！