方城建业·森林半岛(楼盘动态、户型图、楼盘相册、周边配套、价格走势、楼盘点评)。项目地址:康达路与威海路交汇处(时代公园东侧)方城建业森林半岛南阳市昱阳昇置业有限责任公司开发建设,占地面积34668㎡,建筑面积100000,一期规划用户569户。
很多人开始思考新型投资方式,商铺因其投入成本低、风险小、收益高开始进入大众视野,但是如何挑选到一间合适的商铺?什么样的商铺才算硬核?全面分析商铺特点后,或许方城建业·森林半岛商铺能给你答案。传统型商铺VS双首层
传统商业:二楼的利用率较低,大幅拉低了市场整体的商业价值,很难解决传统市场由于产品本身导致的致命问题。双首层商铺:通过创新设计让客流直通上首层,来往自由方便,最大限度地利用了空间。下首层和上首层的人流在畅通有序的同时还能更大程度聚集人气。让二层商业价值等同一层商业价值,客流、财流更有效循环,全面激活双首层经营价值,吸引更多人群,留住更多客流,创造更多财富机遇! 方城建业·森林半岛独立风情街创新打造双首层街铺,突破常规的空间布局,实现客户流动,栋栋相连、铺铺相通,经营无死角,做到人流吸附能力更大化,实现商业价值的升级。集中式商业VS街铺
集中式商业:运营管理难度较高,运营费用投入极大,价格门槛高低不等。由于集中式商业完全依赖于商业运营模式,可能出现招商品牌良莠不齐、返租不理想、初期人气惨淡等问题。街铺:依托社区常驻人群,具有风险分散的优势。入手门槛较低,业态主要基于生活便民类服务,主要满足社区与居民生活需求,客群稳定。随着人气和地段的提升,商铺本身的价值也在不断增长,后期潜力无限 。
虚拟产权VS独立产权
虚拟产权式商铺:是开发商将超市、百货大楼等开放式卖场进行面积概念分割、小商铺之间无墙隔离,不划分实际区域,产权登记在投资者名下,并在一定期限包租,购房者无法自行经营的商铺销售模式。虚拟产权式商铺依赖商场整体经营和第三方经营公司的能力,运营商如果经营的不好,那么投资者的回报就无法兑现。
独立产权式商铺:是指投资者拥有对商铺的自主产权,所有人是单个自然人或者法人,拥有分割的独立产权的物业形态。购买这种商铺的投资者可以出租,或是让经营公司包租,故投资者真正拥有了处置权,便于随时调整方向、规避风险。方城建业·森林半岛独立产权旺铺,可自营、可转让、可转租,实现成功变现,减免日后出现纠纷、难以转让的风险。
方城建业·森林半岛独立产权临街铺,低成本零风险高收益,好投资好经营,即买即赚让您稳赚不赔,实现财富增值,现全城火热销售中,恭迎品鉴!
参考价格:参考起价5700元/㎡
楼盘地址: 康达路与威海路交汇处(时代公园东侧)
楼盘电话:
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5700元/㎡
户型: 三居(5) 四居(1)
地址:[方城县] 康达路与威海路交汇处(时代公园东侧)查看地图
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