新旭京华府地理位置咋样？

新旭・京华府(户型、相册、交通、走势、动态、点评)。项目地址：邓州市北京大道南段北京路小学西侧

商铺作为广受欢迎的致富门路，一铺旺三代的说法由来已久，但商铺千千万万，自然也不是所有都能致富，因此，挑选一间好商铺，是一门大学问。

从以往市场经验总结看，“社区铺、临校铺、临街铺”这三类商铺是大多数人挑选的对象，但若能择得“三体合一”的好铺子，无疑把控了致富的风向标，那么在邓州哪有这样的铺子呢？

新旭·京华府，“学区铺+社区铺+临街铺”三位一体旺铺，抢占商铺投资“C”位，未来价值自然不言而喻。

新旭·京华府一期现已全面交付，二期年底即将交付，项目自带保底客源。同时辐射周边多个社区人群，为商铺提供了稳定的主流消费客群。

另外，学校作为重要的教育配套设施，往往几十年都不会轻易搬迁，对商铺的长久稳定经营具有非常重要的意义，再加上庞大数量师生、家长客群的消费需求，支撑起多种商业业态，临校铺的价值更加可期。

新旭·京华府与北京路小学一街之隔，大量师生、家长客流，提供源源不断的消费力量，为商铺长久经营提供雄厚的商业基础和保障。

临街铺 百变业态

临街铺直面街道人气，总能扼守消费动线，抓住消费视野，时刻为铺面保持着新鲜人流血液。另外，占据临街及社区周边位置，不受商场营业时间限制，经营时间也会更灵活。

新旭·京华府临街旺铺，便捷交通带来源源不断的客流量，人气的保障，亦是财气的基础，同时，商铺面积灵活多变，带来高使用率，可满足各种业态，营造极佳购物氛围，强势吸客。

新旭·京华府“社区铺+临街铺+学校铺”三铺合一，坐拥周边社区过万常住人口，坐享周边教育学府稳定师生人气的保障，其未来价值不言而喻。建筑面积约60-280㎡实景现铺，即买即用，分秒争“铺”，投资价值就在眼前！