探盘丨南阳绿都金科观天下，这个楼盘品质究竟如何？

这几年，当我们走进售楼部去看房子的时候，总能听到一个词语—产品系，而每家房企在产品系上都有一套很完整的说法，南阳绿都金科观天下

作为一家在产品方面深扎多年的企业，产品系一直备受关注，位于南阳市白河大道以东、机场南四路以南的楼盘表现如何？本期探盘记重点实踩。

楼盘名称：绿都金科观天下

楼盘地址：南阳市白河大道以东、机场南四路以南

筑写新的时代荣光，项目位居南阳白河畔，“三馆一院”旁，占位城市发展高地，揽尽周边医院、商业、自然资源等丰盛配套，于此演绎生活万象。更有金科创造力与绿都产品力的融汇共通，以太空铝板、玻璃幕墙，打造时代美学信仰，270°观星阳台，将生活延伸至星空上。

楼盘概况

项目总占地面积 123 亩，规划有22栋14F小高层和6栋创新叠墅产品，以鲜明的建筑特色、多场景交互景观、智能化生命家系统园区覆盖物管系统，为居者打造先于城市的一生之宅。绿都金科观天下是河南实力房企绿都地产和千亿金科集团布局中原内核城市—南阳的又一力鼎之作，择址示范区白河大道旁，规划22栋14F小高层和6栋创新叠墅，探索创新产品理念，打造南阳改善大盘，让居者在时光中品物，感受生活的进阶美好。

绿都金科观天下在白河大道以东，机场南四路以南。从区域图很清晰的可以看到，此项目位于白河大道三馆一院向南，紧邻南阳商务板块。围绕着本项目的是一个四通八达的立体交通网络，可以享受“横向衔接、纵向分层”的交通。周边有白河国家湿地公园、明池公园、中央公园等休闲场地。丰富的绿化植被，将释放更多的新鲜空气和负氧离子，同时能提供更加湿润与适宜的温度，呵护孩子与老人的身心健康。

建筑规划

大量使用玻璃元素，与外部自然环境融为一体，让整个建筑立面会更加轻薄且通透。

健康社区

活动场地范围内的植被全部采用无刺、无毒、无粉绿植进行搭配，让孩子在放任自由玩耍的同时不会担心孩子划伤，过敏等。

景观规划

归家礼仪轴，尊贵的仪式感，舒适的归家体验 ，氧步道环 串联各个功能空间，做有氧新居民。景观大中庭，内容丰富的社区集中娱乐区 。运动无界，有氧环跑道串联整区。

周边配套

项目周边有南阳“三馆一院” 博物馆、图书馆、群众艺术馆、大剧院四个项目组成。位于河南南阳城乡一体化示范区，光武大桥以东光武路南北两侧区域。

样板间鉴赏

样板间以南向三开间的阳光布局，让阳光无阻隔布满室内的每一处。会呼吸的生活空间，开敞式厨房，餐客一体设计，链接南向超大横厅；便捷生活空间，书房、游戏间、储存间等随意演绎.

户型选择

户型涵盖117㎡三房两厅两卫、132㎡三房两厅两卫（可变四房），可给客户选择的空间。