楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
9500
元/㎡
项目特色：
城市综合体 景观居所 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 花园洋房:70年 酒店式公寓:40年
区域板块：
杭州湾新区
开发商：
宁波祥源旅游开发有限公司
8.0
综合评分
交通 7.8
教育 8.1
户型 8.4
交通 7.9
当前楼盘价格为9500元/㎡，同区域普通住宅均价...
祥源漫城周边交通十分便利，3公里范围内有...
祥源漫城周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
宁波内部福利43群（65）
大头：优惠是真的吗？
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懒猫：现在适合买房吗？
295
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
2.17
物业费：
住宅：2.2元/m²·月
车位数：
754（地上车位：120个，地下车位：634个）
车位比：
1:1.0
总户数：
1322户
当期户数：
716
占地面积：
427661㎡
建筑面积：
1230961㎡
物业公司：
祥源物业管理有限公司
证件信息
预售证：
甬前房预许字（2023）第00174号
发证时间：
2023-8-18
证 件 图：
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预售证：
甬新房预许字（2021）第008号
发证时间：
2021-06-09
绑定楼栋：
云泊苑3#,云泊苑4#,云泊苑8#,云泊苑9#,云泊苑10#,云泊苑11#
预售证：
甬新房预许字（2020）第049号
发证时间：
2020-12-11
预售证：
甬新房预字（2020）第1027号
发证时间：
2020-07-10
预售证：
甬新房预许字（2020）第041号
发证时间：
2020-10-23
预售证：
甬新房预许字（2020）第043号
发证时间：
2020-10-27
预售证：
甬新房预字（2019）第1037号
发证时间：
2019-09-25
预售证：
甬新房预字（2019）第1054号
发证时间：
2019-12-31
证 件 图：
查看图片>>
预售证：
甬新房预字（2019）第1041号
展开
小区配套
自带两所幼儿园，西面、南面有两条天然水系，呈半岛式环绕这个小区，集成漫城内部约73万方的滨水智慧住区。南部规划建设约6000平方的大中庭景观，北部东西各规划建设约3000平方小中庭景观。既有效保证了居住的安居性和私密性，又达到了优异的通风和采光效果。小区内无障碍通道与贴心的坡道设计，让婴幼儿与老人的出行更加方便。景观园区内，设置配套的功能会所，如儿童游乐区、健身游乐设施和休憩区。
项目周边
查看周边配套详情
教育配套：自带两所幼儿园，青苗荟幼儿园 、圆圆实验幼儿园 、汇佳幼儿园 、白鹭园幼儿园，北面已经规划建造的九年制小学和中学，同时毗邻宁波科学中学（镇海中学分校杭州湾分校），更有宁波 TAFE 学院 、杭州湾汽车学院 、宁波大红鹰学院等院校，学术氛围浓厚，为杭州湾新区增添了不少人文气息。
综合商场：项目有金源购物中心，各种商业设施一应俱全，轻松满足人们日常生活消费需求。
医疗配套：西面有杭州湾医院，是一所三甲医院，由上海仁济医院与宁波二院合作运营，上海宁波两地医生坐诊，为健康保驾护航。
休闲娱乐：东南面是天然湖泊，久负盛名的4A级景区海皮岛，不但有大型的室内水上乐园和摩天轮，还有极为珍惜的疗养温泉，富含多种元素的纯天然海底“复合泉”，是闲暇之余休闲、休养的好去处。而西南面有着相当于10个西湖大小的杭州湾国家湿地公园，常年有超220种鸟类在此生活，是知名的观鸟。
自驾：G15 沈海高速、杭州湾跨海大桥、G60 沪昆高速、杭甬高速公路、芦庵线等；
新区内公交线路：1.2.5.6.7.8.9.15.16 路；
新区至外公交线路：221-慈溪西站；228-新区华强；295-余姚北高铁站；210-慈溪东站；263、265-观海卫公交中心；273-周巷公交中心；
长途客运中心：跨海大桥南岸高速口。
其他交通：沪嘉甬跨海铁路、杭甬高速复线、宁波到杭州湾S1-S2，TOD站点海泉湾站
祥源漫城
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楼盘介绍
祥源·漫城十开十捷的背后，是“2021中国文旅地产十强企业”——祥源控股集团品牌和产品脱颖而出的价值体现，是祥源业主对前湾新区腾飞发展的土地热望，是祥源控股集团对焕新理想人居生活方式这一命题的不懈追求。项目地处长三角几何枢纽——宁波杭州湾新区核芯区域，项目总占地627.5亩，总建筑面积约123万方，依托祥源控股自有高端动漫产业优势、规划打造滨水住宅、创意办公、动漫主题商业、商务酒店等多元化业态城市共生体，潮领时代湾区美好新生活。作为湾芯璀璨的明珠自然成为万众瞩目的存在。在这里与风景为邻，享受城市里的天然氧吧；与世界接轨，坐拥经济命脉的发展红利。除了自住以外，作为价值资产，也是越来越多人选择祥源·漫城的原因。
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