目前湖棠参考价格为450万/套，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

湖棠售楼处咨询电话是4008180066 转 001319。如果有兴趣的话，也可以到 玉泉南路与兴凯路交叉口进行咨询。

楼盘位置在 玉泉南路与兴凯路交叉口

湖棠的周边配套比较不错，具体情况如下：中小学东钱湖中心小学、东钱湖中学 综合商场嘉悦广场 医院钱湖医院

湖棠很不错。项目简介：项目位于东钱湖旅游度假区玉泉南路与兴凯路交叉路口，项目总用地面积45689平方米，规划总建筑面积58,796.46平方米，其中地上面积21,791.04平方米，地下建筑面积36090.69平方米

湖棠的售楼处地址在 东钱湖玉泉南路与兴凯路交叉口。

湖棠在售户型未公开，请持续关注项目动态！

湖棠具体情况如下：轨道交通：东钱湖站。 公共交通：玉泉南路兴凯路口站 901路、966路内环、966路外环、967路、968路；凤凰桥站 620路、629路、654路、660路、665路、667路、896路、906路、906路韩岭支线、960路、966路内环、967路；大公岔口站 109路、189路、667路、906路、906路韩岭支线、960路；陶公岛站 901路、907路、971路；冠英庄站 189路、620路、629路、654路、660路、665路、667路、896路、906路、906路韩岭支线、960路、966-1路、966路内环、966路外环、967路；冠英村站 128路。

占地面积是45689，据悉湖棠的产权年限是40年。

湖棠的物业公司是 龙湖物业。

建筑类型是商业公寓。湖棠项目占地面积45689。

湖棠值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由 宁波恒上房地产开发有限公司，占地面积为45689，共有123户户，车位有 共237个停车位个。

湖棠容积率是0.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

湖棠绿化率为20%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

湖棠的停车位有共 共237个停车位，基本上能满足停车需求。另外，湖棠规划的车位也是非常符合标准要求的，因此湖棠停车不难。如果遇到停车难的问题，也有湖棠的物业快速协调。