2016年宁波楼市火热 住房贷款达622.08亿元

2016年房子卖得火爆，其中很多购房人是贷款购买，这从住房贷款的迅猛增势中可得到验证。

昨日，人行宁波市中心支行发布了2016年存贷款情况。存款增势趋缓，剔除非银行业金融机构存款减少因素，企业、住户和政府存款增势均好于去年同期。一个明显的特点是非金融企业存款增量位居首位。年末非金融企业存款余额6864.55亿元，比年初增加675.16亿元，同比多增154.03亿元。分析原因，非金融企业存款快速增加一方面是由于供给侧结构性改革背景下，企业加快直接融资步伐，资金面相对宽松。据统计，去年前11个月宁波企业运用短期和中长期融资工具、企业债、证券市场融资等方式，累计增加直接融资277.48亿元。另一方面银行利用理财融资、资产管理计划、信托计划等表外融资，并积极参与国产专项发展基金、政府产业基金等项目融资助推存款增长。

贷款这边，先说说大家都关注的住户贷款。到2016年末，住户贷款余额4127.44亿元，比年初增加531.51亿元，同比多增98.67亿元，余额同比增长14.78%。其中住房贷款余额2227.97亿元，比年初增加622.08亿元，余额同比增长38.74%。个人住房贷款增势强劲主要得益于2016年房地产“去库存”系列政策影响下住房销售形势的大好。

到2016年末，宁波全市本外币贷款余额16622.9亿元，比年初增加868.25亿元，余额同比增长5.51%。贷款增速趋缓主要是由于盘活的存量规模较大，全年共通过贷款核销、资产证券化、向外转让、地方政府债置换等盘活存量贷款732.53亿元，还原后全年贷款实际增加1600.78亿元，余额实际同比增长10.16%。

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