中交·蔚泱云城
奉化区
16500元/㎡
随着房价的逐年攀升，为了分摊买房压力，现在很多情侣和夫妻都会选择共同买房偿还房款。
夫妻共同贷款买房如何提升贷款额度更省钱？
2017-03-28 13:41:42 /liangchunmei /华龙网随着房价的逐年攀升，为了分摊买房压力，现在很多情侣和夫妻都会选择共同买房偿还房款。但通过这种方式买房与个人买房存在着不同之处，夫妻共同贷款买房掌握好这几点的话，可以提高贷款额度，还可以充分利用好公积金省去不少贷款利息哟。
接下来小编将给大家带来详细的夫妻买房攻略，希望小两口们买房时可以少走一些弯路。
1. 提前协商做好沟通。双方共同买房要注意沟通，因沟通不当最后买房时闹得不欢而散的情侣比比皆是。但买房子是奔着过一辈子的去的，总不好因为房子而耽误了过一辈子。
2. 准备好证件材料。既然是夫妻双方共同买房，需要的证件就比单个人买房需要的更多，涉及到夫妻双方的收入证明、社保证明等。如果不是本地居民，在不能提供纳税证明或社保证明的情况下是不能享受相关优惠的，只能按照非本地居民政策对待。所以买房前要根据各人情况取好经。
3. 签约、签合同、过户均需双方同时到场。在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。
4. 确定主贷人。确立主贷人时最好不要感情用事，因为双方间选择最合适者做主贷人的话，可以提贷省息。通常情况下，应选用征信良好、收入高且稳定的一方作为主贷人，便于扩大贷款额度。
5. 利用好公积金，提前了解更多信贷知识。
夫妻共同买房时还需避讳的一点是切莫感情用事，房产证只属一人名字，爱她就让她一起上你家的户口本房产证。
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