2017宁波首套房贷款迎来大涨价

在新一轮调控房价的过程中，限购浪潮让一大群购房族感到非常忧心。很多城市的调控力度不断加大，有的城市甚至打起了组合拳。比如宁波，就提出了“城市圈+限售+认房认贷”的组合，这让宁波的购房者陷入了恐慌。很多宁波的专家学者认为宁波市的购房成本会迎来大幅度的提高，房贷的优惠力度也不会像以前那样大。接下来就让小编带你们了解一下最新的购房政策。

房市的发展状况

根据国家统计局发布的数据，我们可以看出目前我们国家的房市处于一个平稳发展的状态。70多个被调查的城市中有8个城市的商品房价格有所下降，另外的城市房价略有上涨，但是没有太大的波动。著名学者刘建伟介绍，一二线城市的房价虽然看不出明显的下降趋势，但是随着国家调控力度的深入，一定会恢复一个平稳的状态。每年的3月份都是购房的热门月份，一二线城市的价格都会稍稍提升也是一种正常的状态，总整体来看，房价还是没有呈现出一个剧烈的变化，基本保持平衡。

宁波市购房标准

“认贷不认房”是宁波市的购房政策，早在2014年，这个政策就推行了全市，宁波市的房贷门槛也下降了不少，很多人都选择在宁波市购房。宁波市不仅放宽了一套房的购房政策，二套房的购房政策也放宽了不少，二套房的首付降至原来的数呈。第一套房子的贷款如果已经还清了，购买二套房也可以按照首套房的标准。这样一套宽松的购房政策已经沿用了许久，哪怕在最严调控令的影响下，宁波市的房价也没有出现大幅度的变化。

新政策带来影响

宁波市新出台的政策对首套房的贷款利率和按揭成本的影响最大。首套房的贷款利率呈现出下降的趋势，银行普遍给出了8折的折扣，有些银行的折扣较低，但是都尽量减轻了购房者的压力。宁波房地产公司的工作人员发现了明显的变化，现在办贷款购房的人普遍要走更多的流程，国家的调控政策起了一定的作用。新政策对按揭一族的购房成本也产生了一定的影响，购房者的月供提高了，优惠利率也减少了，购房难度也提升了。我们从宁波市的房价变化来看，国家调控房市的力度短时间内是不会发生变化的。