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向银行贷款买房需要注意什么?
东方财富Choice数据显示,截止2017年5月底,中国境内居民存款62.6万亿,较年初增长12.97%,较去年同比增长18.79%。众所周知,居民的长期贷款中大部分都是房贷,新增房贷与居民可支配收入之比在2014年为6%,到了2016年已经达到了16.9%,仅仅两年时间,居民房贷债务增长速度惊人,家庭债务压力越来越大。有专家分析,如果未来中国居民房贷按照这样的速度上涨,最早在2020年,房贷余额与居民可支配收入之比将达到美国金融危机前...
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东方财富Choice数据显示,截止2017年5月底,中国境内居民存款62.6万亿,较年初增长12.97%,较去年同比增长18.79%。众所周知,居民的长期贷款中大部分都是房贷,新增房贷与居民可支配收入之比在2014年为6%,到了2016年已经达到了16.9%,仅仅两年时间,居民房贷债务增长速度惊人,家庭债务压力越来越大。有专家分析,如果未来中国居民房贷按照这样的速度上涨,最早在2020年,房贷余额与居民可支配收入之比将达到美国金融危机前的峰值。不断膨胀的家庭债务已经成为居民生活的沉重负担。
房子一直是多数人的目标,在经济困难的情况下,只能走向银行贷款的道路,贷款买房也是现在多数人的选择,但是贷款毕竟不是一件小事,要充分小心才行。为此,小编整理了一些贷款买房的注意事项。
1、申请贷款额度要量力而行:贷款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断。
2、理性选择贷款银行:按揭银行的服务品种越多越细,可以获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。
3、要选定最合适自己的还款方式:等额还款方式,等额本金还款方式。
4、提供真实信息:向银行提供资料要真实,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。
5、确定联系方式:提供本人住址要准确、及时,方便银行与其的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。
6、确定产权人时要考虑到退税:慎重确定所购住房的房地产权利人(购房人)。
7、还款要及时:每月要按时还款,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。
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