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公积金交多久可以贷款买房?怎么样贷款买房
众所周知、公积金是可以用来贷款买房的,因为的贷款利率比其他的会低一点。进而可节省一笔不少的费用。但是公积金买房,要求公积金缴满一定年限才可以使用。那么公积金交多久可以贷款买房呢?公积金是如何进行贷款买
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众所周知、公积金是可以用来贷款买新房的,因为的贷款利率比其他的会低一点。进而可节省一笔不少的费用。但是公积金买房,要求公积金缴满一定年限才可以使用。那么公积金交多久可以贷款买房呢?公积金是如何进行贷款买房的呢?
一、公积金交多长时间可以贷款买房子
公积金交多长时间可以贷款买房子?根据不同的地区有着不同的规定,像北京、上海、广州、深圳等城市,一般要求公积金缴存6个月以及6个月以上才可以申请;像天津、长沙,要求公积金连续缴存12个月以上才能贷款。具体公积金交多长时间可以贷款,根据公积金缴纳方式不一样,进而也不同:
1、如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,才可以使用住房公积金贷款买房子。
2.如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,才可以使用住房公积金贷款买房子。
3、职工连续足额缴存住房公积金6个月以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对以前在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
二、公积金怎么样贷款买房
公积金贷款买房更加的节省费用一些,但是具体公积金怎么样贷款买房,不少想使用公积金购房的购房者们还不是很清楚,为此下面就来介绍公积金贷款购房方法:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并属实出示以下资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明,婚姻状况证明文件;
2、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金要求出示的其他资料。
3、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金。公积金负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款协议及相关的合同或协议,并将借款协议等手续送公积金复核,公积金核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款协议的约定按时足额发放贷款。
总结:利用公积金贷款买房可以减少的贷款成本,不同的地方贷款有不一样的贷款买房。因时间、市场、政策等因素的不断变化,本网站所出示的信息只供参考之用,一切以实际办理情况为准。想要了解最新的相关信息,可咨询专业经纪人员。
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