龙湖云河颂
鄞州区
37800元/㎡
12月22日，慈桥头I202001#地块公开出让，该地块历经201轮激战后，恒威以4.45亿元拿下，最终成交楼面价约3590元/㎡+竞报配套用房面积25100㎡，容积率1.0-1.9，出让面积65170㎡，起拍楼面价约2395元/㎡，溢价率49.9%。
慈桥头一地块成功出让 恒威以4.45亿元拿下
2020-12-23 11:30:19 /xuling /宁波楼盘网综合整理12月22日，慈桥头I202001#地块公开出让，该地块历经201轮激战后，最终花落恒威。
据悉，恒威以4.45亿元拿下慈桥头I202001#地块，最终成交楼面价约3590元/㎡+竞报配套用房面积25100㎡，容积率1.0-1.9，出让面积65170㎡，起拍楼面价约2395元/㎡，溢价率49.9%。
慈桥头I202001#地块位于桥头镇，东至规划居住用地，南至329国道、西至规划绿化带、北至规划居住用地。
根据规划，地块用途为城镇住宅及配套用地。出让总面积65170平方米，容积率1-1.9，总计容面积约12.4万方。绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑高度≤36米。
配套设施要求：
物业管理用房：不小于地上总建筑面积的3‰;
物业经营用房：不小于地上总建筑面积的4‰;
社区用房：根据慈党办[2013] 44号文件要求，按小区规模配置，500户以下的80m²/百户，500户-1000户的70m²/百户，1000户以上的60m²/百户;
养老服务用房：据《宁波市居家养老服务条例》要求配建，每百户(不足百户的，按照百户计)不少于二十平方米建筑面积;
市政依托：给水、雨水、供电、燃气、通讯等各类相关管线应接入市政管网。污水应达标后排入市政管网。
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