首套房公积金贷款利率下调，最低2.6%！宁波以来新一轮购房利好

9月30日晚，央行发布的下调首套房公积金贷款利率的消息相比也是引起了很多购房者的关注，本次下调是针对首套房的利率，其中1-5年(含5年)的利率由2.75%调整为2.6%，5年以上的利率由3.25%调整为3.1%，2022年10月1日后的购房者能享受该利率，2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。

公积金利率的降低能够更进一步降低公积金的购房的成本，新利率下，等额本息贷款方式下的贷款利息总额将减少约3万元，对于宁波刚需购房者来说是一个不可多得的机会，那么现在的宁波有哪些刚需楼盘呢?

美的保利·君兰锦绣花园

项目位于孔浦街道，择址宁波繁华坐标原点三江口，揽千亿文创港战略蓝图，未来-这里将成为“国际级滨水岸线3.0”生活图景的区域。历久弥新的三江口，乘风破浪的文创港。宁波的城市未来，在这里拥有无限的发展可能，让人为之期待与憧憬。向南跨过中兴大桥是东部新城、高新区，向东是大学城，并拥有逆天的“双地铁”配置，各类配套资源范围内一应俱全，足以担当文创港C位。

明玥春汀

保利·明玥春汀占地面积约29468㎡，建筑面积约64829㎡，容积率2.2，绿化率30%，规划打造12栋高层，层数为12-15层，总户数约623户。 在户型设计方面，项目打造建面约89-129㎡滨水住区，通过宽阔餐客厅、灵活走廊柜、超大向光面等空间设计，构建强大收纳功能，受到购房者的青睐。 项目在园林景观设计方面，汲取东方生活气韵，打造春汀八大全龄主题空间。一座超大阳光草坪、一条绿植掩映中的约400米健身跑道、一方寓教于乐的植物科普乐园......让业主的社区生活丰富多彩。

云望里

云望里整个项目项目占地约1.9万方，容积率2.4，总建筑面积约6.77万方(含地下室)，绿地率30%。项目共计7幢住宅，由5幢高层2幢多层楼394套房源组成。在社区空间的营造中，云望里通过主入口空间的转换递进，营造归家时刻的礼仪序列，感知空间洄游带来的尊贵礼仪。而在园林景观打造中，云望里以东西主轴、南北次轴，入口礼仪带、樱花观景带、银杏特色带，打造两轴、三带、多节点的园林景观。

以上就是现在的宁波热门刚需楼盘，这些楼盘都有着优越的条件，能够适应购房者的各方面需求，不仅仅是刚需可以选择，哪怕是作为改善楼盘也绝对够格，是难得一见的优质楼盘。