当前宁波的房价降了吗？哪些盘配套完善？

每个城市都有价格比较离谱的楼盘，也有价格比较低的楼盘，但唯有平均房价能反映一个城市的房价水平，而宁波的平均房价总的来看并不算离谱，宁波3月新房均价22566元/㎡、环比上月上涨1%，各区域的房价慈溪市3月新房均价15474元/㎡、环比上月持平。杭州湾新区3月新房均价9955元/㎡、环比上月下降6%。鄞州区3月新房均价36189元/㎡、环比上月上涨3%。海曙区3月新房均价31090元/㎡、环比上月下降4%。江北区3月新房均价26025元/㎡、环比上月下降4%。镇海区3月新房均价22057元/㎡、环比上月下降5%。北仑区3月新房均价22966元/㎡、环比上月持平。奉化区3月新房均价16116元/㎡、环比上月上涨9%。高新区3月新房均价36000元/㎡、环比上月持平。东钱湖旅游度假区3月新房均价25000元/㎡、环比上月持平。余姚市3月新房均价11715元/㎡、环比上月下降8%。象山县3月新房均价14171元/㎡、环比上月持平，可以看到，2024年宁波房价是趋于平稳的，相较于以前的房价变化，如今的宁波房价走势对于买房自住的人而言是比较友好的，但如果是想要投资的话，还是要多考虑一下，毕竟不管宁波的相关政策方面，还是宁波的楼市现状，那都不太利于做这种事情。

看了以上介绍，相信大家基本了解了目前宁波房价的情况，而楼市方面的具体情况，我觉得大家也有必要了解下，这对于选房来说也是有一定帮助的。2024年，宁波各区域最近开盘数分别为，总的在售楼盘数是335个，待售楼盘则为40个，其中，不乏一些有亮点的优质楼盘，比如江山云望、宁波融创杭州湾壹号、三里江印双玺、江湾SOHO、中国铁建花语江湾、龙光久桦府、朝望悦府、湾里院子、保利锦上印、荣安·观棠晴雨府、中昂·江澜府、陆潮云境府、浩璟府，这几个盘在品质、配套完善度等方面都说得过去，人气也相当之高，有住房需求的朋友可以稍微留意下。

宁波楼市的火热态势不可忽视，江山云望、宁波融创杭州湾壹号、三里江印双玺、江湾SOHO、中国铁建花语江湾、龙光久桦府、朝望悦府、湾里院子、保利锦上印、荣安·观棠晴雨府、中昂·江澜府、陆潮云境府、浩璟府等楼盘备受追捧。因此，购房者要密切关注宁波楼市的最新动态和宁波住宅新房的价格走势。同时，要根据个人的预算和需求，选择合适的宁波新楼盘，同时，也要在购房过程中注重合法合规，确保自己的权益。

慈溪市-
江山云望
楼盘价格：30000元/㎡
在售户型：130-210㎡3-4居
最新动态：江山云望位于科技路82号
项目简介：江山云望楼盘位于宁波慈溪孙塘北路与科技路交汇处，由慈溪武地臻茂置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为30000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（江山云望）楼盘价值评分为8.7分。

杭州湾新区-
宁波融创杭州湾壹号
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：85-136㎡2-4居
最新动态：宁波融创杭州湾壹号交房时间：预计2021年4月交付
项目简介：杭州湾，辐射长三角城市群，高产业集群、高新人才导入。新区以“6+4”产业集群为先导，以TOD理念和组团式布局建设为载体，集聚世界500强企业22家投资项目40个，总投资超4000亿元。引入未来城市规划理念，毗邻创智小镇，建设发展企业总部、商业综合体、高端居住、文化娱乐等形态与设施，品质配套不断完善。 融创杭州湾壹号，位于滨海新城核心启动区，总建面约110万方，规划有高层、洋房、花园办公、超高层写字楼等业态。品质打造四层洋房，契合菁英客群属性，每一席皆是时代的臻藏之作。Work-Life商务办公，将办公、生态等多种城市功能融为一体。融创智谷超高层写字楼，占据高度优势，以精工品质匹配湾区商务需求，成为杭州湾商务新地标

鄞州区-
三里江印双玺
楼盘价格：43000元/㎡
在售户型：208-208㎡4-4居
最新动态：三里江印双玺在售均价：43000元/㎡
项目简介：住宅户数：88 总建面约6.9万方 项目亮点：全系列建面约208，市中心稀缺大平层

海曙区-
江湾SOHO
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：60-131㎡1-3居
最新动态：江湾SOHO主力建筑面积约60-120㎡潮品SOHO
项目简介：江湾SOHO坐落于海曙繁华城心滨江大宅——江湾城内，项目毗邻南塘老街，地处海曙、鄞州、老江东三大核心交汇处，南面一线临奉化江，与舟宿夜江隔江对望，周边聚集了天一广场、月湖盛园、和义大道、鼓楼等众多地标性商业，汇聚一城江湾风华。项目拥有近700米的滨江绿轴公园，如同私家后花园一般，镶嵌在项目南面。 江湾SOHO主力建筑面积约60-120㎡潮品SOHO，做到户户有阳台。居于此，南向可享受IMAX级瞰江视野，开启城芯滨江人生新篇章。

江北区-
中国铁建花语江湾
楼盘价格：37100元/㎡
在售户型：179-235㎡4-4居
最新动态：均价仅37100元/㎡ 中国铁建花语江湾值得一看
项目简介：每一座城市，都有一处令人向往的RBD。中国铁建·花语江湾，规划约22万方都会综合体，汲取中国铁建都会雅居系顶豪序列产品营造之道，融汇空中叠墅、观澜高层、精奢酒店、商务办公、轻奢商业等于一体，拥享的资源，萃取时代高端基因，打造中国铁建宁波首座都会综合体。项目位于江北湾头板块核心区域，远眺星湖，荟萃江河湖园，恰如城市瑰宝。千里姚江波光潋滟，在这里留下了醉美的一湾，呈现一抹都会的灵动；五大公园，如画卷般呈铺，自然的钟灵毓秀之外，南侧一路之隔即是综合体商业万象城（在建中），东南方向2公里之隔的老外滩及三江口，宁波第二医院、宁大附属医院（三院）也仅仅2公里距离，都会醇熟生活随之畅享。附近江北实验中学、江北实验小学散步即达，而江北外国语艺术学校仅一路之隔，更自带配建约4300㎡幼儿园。中国铁建·花语江湾，匠心规划美式大都会风格，主力建筑面积约180-240㎡非凡产品，一脉相承中国铁建地产三大高端产品系—“都会雅居”，敬献宁波的时代潮流美学！

镇海区-
龙光久桦府
楼盘价格：24500元/㎡
在售户型：96-133㎡3-4居
最新动态：龙光久桦府30%绿化率，3.00容积率
项目简介：龙光久桦府项目为龙光地产，于镇海新城精工匠筑“玖系”风格的都荟作品，项目占地约4.34万方，总建筑面积11.98万方，主力户型建面约97-133㎡绿芯小高层。 久桦府项目是由中国地产18强企业龙光地产倾力打造。龙光地产成立于1996年，于2013年成功上市，是拥有多个1级资质的龙头房企。龙光致力于打造城市综合服务商，秉承着“责任筑城 臻心建家”的品牌理念成功布局粤港澳大湾区、长三角都市圈、西南及中部城市群4大区域，项目遍及30多个城市，成功开发超150个精品项目，土地储备货值超9340亿。 甬城北部的伟大进程，让镇海新城的全新版图凝聚起核芯资源和区域吸附力，如此繁华大境，龙光·久桦府全然占据，项目周边配套资源圈内，镇海区政府、吾悦广场、银泰百货、镇海人民医院、尚志中学、赫威斯肯特中学、蛟川书院等一并近揽。镇海新城更以其惊人的发展速度，不断突破期许，中芯级都会生活璀璨开卷。

北仑区-
朝望悦府
楼盘价格：26293元/㎡
在售户型：99-99㎡3-3居
最新动态：朝望悦府占地面积17393 ㎡
项目简介：朝望悦府楼盘位于宁波北仑大碶街道规划宝山路和人民北路交叉处，由宁波北仑众安房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为26293.12元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（朝望悦府）楼盘价值评分为8.9分。

奉化区-
湾里院子
楼盘价格：8500-19000元/㎡
在售户型：110-160㎡3-4居
最新动态：湾里院子目前在售户型为110-160㎡!
项目简介：湾里院子位于宁波湾中心区域，为宁波湾整体规划的首开项目。宁波湾是宁波市珍藏的原生态山海湖湾，被誉为“海上西湖、浙江三亚”。交通配套高速、快速路、轻轨，快速可达机场及市中心，并有海上观光航线与普陀山连接，海陆空立体交通畅行长三角城市圈，上海、杭州咫尺，世界来去自如，湾里院子以低密院墅为主，辅以山海景观高层，并有休闲公寓配套，规划全龄综合休闲文化社区。

高新区-
保利锦上印
楼盘价格：36000元/㎡
在售户型：118-156㎡3-4居
最新动态：保利锦上印绿化率为35%
项目简介：保利锦上印由宁波保盈置业有限公司开发建设，位于宁波市高新区科兴路与杨木碶路交汇处，与江南一品西侧。项目离东部新城一路之隔，配套成熟，共有16幢小高层，最低14楼最高18楼。 商品住宅毛坯销售均价不高于34000元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于37400元/㎡；车位最高销售价格不高于23万元/个；全装修交付。

东钱湖旅游度假区-
荣安·观棠晴雨府
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：89-123㎡3-4居
最新动态：荣安·观棠晴雨府总建筑面积186940㎡
项目简介：项目地块位于中海东湖观邸北面，城市主干路鄞县大道北侧防护绿地以北，城市主干路天池路以西，城市支路规划一路以东，城市支路规划三路以南。 项目占地面积约60060平方米(约90亩)，容积率2.1，总建筑面积约18.6万方。 项目由20幢住宅组成，都是18层(含)以下的高层或小高层，楼栋高度呈错落分布，楼栋朝向为南偏东。其中19#和20#为自持租赁用房，底商位于项目北侧，配建幼儿园位于项目地块东北角。 项目包含7个户型，涵盖89、98、119、123㎡四个面积段，住宅层高约2.9米。

余姚市-
中昂·江澜府
楼盘价格：8700元/㎡
在售户型：112-116㎡3-3居
最新动态：中昂·江澜府35%高绿化率
项目简介：中昂江澜府占地面积84508㎡，总建面约168980.02㎡，其中住宅总建面约146806.53㎡，商业总建面18285.30㎡；住宅规划1410户，约1.8万㎡集中商业，将带动片区整体发展，成为泗门镇排江，毗邻优质教育资源，高品质生活配套等，将打造未来泗门小城市的核心区域——泗门新中“芯”.

宁海县-
陆潮云境府
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：70-90㎡2-3居
项目简介： 陆潮云境择址桥头胡街道陆家村地块，打造约17.2万方北部新城宜居大盘，跟随宁海城市北进的时代步伐，以匠造城市低密舒居，重新定义宁海生活新高度。 焕新一座城市的未来，抒写一种丰盈的生活。伴随“生活艺术馆”的盛大开放，蓝绿双城·陆潮云境府之于未来生活的轮廓已然呼之欲出，这座让宁海期待已久的美学之作，将以蓝绿双城首创的“双开发作业模式”+“三合一”生活服务体系，打造潮领人居的美学新标杆。 陆潮云境府沿袭经典宋氏建筑美学，秉承师法自然的家园建造理念，精琢园林景观，打造架空层邻里互动空间，围绕人们对美好生活需求营造生活场景，如儿童游乐区、健身运动区、老年颐养区、同时深研宁海人居生活习惯，打造贴合宁海生活的匠心力著，升级宁海居住理想。

象山县-
浩璟府
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：106-122㎡3-4居
最新动态：容积率仅1.50 浩璟府拥低密度住宅社区
项目简介：浩璟府位于象山西谷路西侧（万达广场西侧），在售楼栋为1#-6#、13#、14#，建面约89-122㎡，均价约18000元/㎡。