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楼盘详细信息

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市政锦绣观澜

待售户型数据维护中

楼盘价格：价格价格待定 

项目特色：宜商宜居改善型住宅

物业类型：住宅

产权年限：住宅70年；商业40年

区域板块：九龙湖新城

开发商：南昌市政公用大道置业有限公司

楼盘地址：九龙湖新城-红谷滩区九龙湖片区赣江南大道以西、上饶大街以北 

7.4

综合评分

交通 7.3 教育 8.3 户型 6.0 交通 8.9

价格指数：当前楼盘价格为价格待定，同区域普通住宅均价...

交通指数：市政锦绣观澜周边交通十分便利，3公里范围内有...

教育指数：市政锦绣观澜周边教育资源丰富，3公里范围内有...

销售信息

销售状态：待售

长沙内部福利25群（108）

大头：优惠是真的吗？

飘雪：据说是真的

懒猫：现在适合买房吗？

378 人已领取福利

小区规划

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绿化率： 20%

容积率： 3.631

物业费：暂无资料

车位数：机动车位2814个，其中地上停车位182个，地下2632个；非机动车位2347个，其中地上1165个，地下1182个。

总户数： 611户

当期户数：暂无资料

占地面积： 71304㎡

建筑面积： 388952.02㎡

证件信息

预售证：待上传

展开

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小区配套

两栋超高层写字楼、6班幼儿园及2班托儿所

项目周边查看周边配套详情

周边配套：

休闲：九龙湖沿江公园、九龙湖雨阳公园；

学校：周边规划有小学用地，周边外国语学校、腾龙学校等学校环伺。

商业：南昌平安金融中心、恒天时尚中心

交通状况：

东至赣江南大道、南至上饶大街、西至雅瑶路、北至康平路

市政锦绣观澜

楼盘热聊话题

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交通配套  30.82

交通配套

绿化率与容积率  14.16

绿化率与容积率

物业品质  19.71

物业品质

户型和采光  35.3

户型和采光

758人参与话题

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楼盘介绍

项目总用地面积106.956亩，综合容积率3.631，土地用途为商务金融用地、兼容商业用地，二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地。西北面超高层塔楼为办公业态，规划为28层楼，高度为156.15米。西南则规划有3层楼6班幼儿园及2班托儿所。东面靠江位置的住宅有偏东面设计，整体将形成5栋江景大宅的概念，楼栋形态上会发现设计L形转角阳台，规划11栋23-31层的住宅，主要排布在地块外围，中间仅一栋31层住宅，楼间距达到80-90米左右。还规划下沉庭院。项目建设单位为南昌市政公用大道置业有限公司，建设预估总投资约37亿元；开工时间2023年，竣工时间为2028年。

位于九龙湖片区赣江南大道以西、上饶大街以北，处于九龙湖滨江商务区，毗邻375米平安国际金融中心。坐拥一线赣江美景，九龙湖沿江公园、九龙湖雨阳公园环伺，自然环境优雅；项目周边规划有小学用地，周边外国语学校、腾龙学校等学校环伺。

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