文澜苑这个楼盘的参考均价是7600元/㎡

如果你想买房，可拨打4008196525转767咨询工作人员，现在文澜苑的价格在7600元/㎡，房源有限，欲购从速。

文澜苑的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：中小学：莲三小洪安校区，洪州学校滨江校区（在建中），莲一中东新校区，力迈国际学校 商场：新力都荟、华润万家、coco悦城，洪城大市场，唯客天街（在建中），爱琴海购物公园（规划中） 医院：南大一附院象湖分院、江西省妇幼保健红谷滩分院，南昌第一医院九龙湖分院，南昌大学附属眼科九龙湖分院 其他：9.6亿赣江东岸风光带+千亩象湖湿地公园+2.88亿打造象湖新城景观+57亿抚河故道湿地公园+南昌县文化中心

【文澜苑】位于象湖滨江汇仁大道与东祥路交汇处，滨江文娱板块中心，地铁四号线，享3大快速路、2座跨江通道路网覆盖；拥新洪城大市场、唯客天街(在建中)、爱琴海购物公园(规划中)、coco悦城商业等综合性商场；一江三园环伺，赣江东岸风光带、千亩象湖湿地公园、象湖新城景观、抚河故道湿地公园；莲三小洪安校区，洪州学校滨江校区(在建中)，莲一中东新校区，力迈国际学校；探索【教育+社区】全新模式，用优质校外学习场景，社区教育配套体系，让每个孩童和家庭拥有美好记忆和良好的成长开端。 目前6、7#高层均在售，27F，2梯4户，户型建面约76、86、104㎡，带装修均价7600元/㎡，预计2023年12月交付，物业费2.7元/㎡·月。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

文澜苑位于南昌县象湖滨江汇仁大道与东祥路交汇处，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

文澜苑在售建面约104㎡(3室2厅2卫)、建面约86㎡(3室2厅1卫)、建面约76㎡(2室2厅1卫)。

文澜苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

文澜苑该项目的占地面积是50811㎡，小区的绿化率为35%。

文澜苑于2023-12-31。项目所处位置是南昌县象湖滨江汇仁大道与东祥路交汇处。

文澜苑的物业公司是正荣物业服务有限公司南昌分公司。

文澜苑的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是169426.16㎡。是由南昌县旭正置业有限公司所开发建设。

文澜苑容积率为2.5。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

文澜苑绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

文澜苑的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索文澜苑就可以了解价格信息，或者直接拨打4008196525转767询问。

文澜苑一共有共地上198个、地下1455个车位。据悉该项目总户数为1340户户，所以车位数量完全能满足。