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南昌买教育用房千万注意这几点!
光买内的房子根本没用,重要的是你拿到了,这点在二手房买卖中尤为重要,很多人买二手房时在合同中没有约定好户口迁出时间,导致孩子要入学了,原房主的户口还未迁出。
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关于 教育用房 ,有哪些坑需要我们慎之又慎呢?
1、房子买了户口迁不进去
光买内的房子根本没用,重要的是你拿到了,这点在二手房买卖中尤为重要,因为必须原户主把户口迁出,新户主把户口转入,孩子才能拿到,很多人买二手房时在合同中没有约定好户口迁出时间,导致孩子要入学了,原房主的户口还未迁出。
2、“一期”,“二期”非
买新房时要注意,开发商说的 教育用房 要确认好是哪一期,很可能一期是 教育用房 ,二期或者三期就不在内了,具体的还要看教育局的规划。
3、不要着急买期房
是会变的,每年教育部门对都会有一个调整,很可能今年在内,过两年就变了,所以建议不要买期房,因为周期太长不可控,建议买现房,同时,提前去教育局确认清楚是不是在规划的内。
4、距离近不一定是
是教育局划分的地段内住户,不是距离近就是 教育用房 ,不要轻信地产商打出的广告,建议自己去核查清楚。
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