南昌火车站房价2w西站1.5w+ 未来高铁站房价如何？

随着高铁的发展，南昌市拟再建两座高铁车站——南昌东站与南昌北站

早在去年年底，国家发改委与交通运输部联合公布《城镇化地区综合交通网规划》，南昌并被定位为长江中游地区综合交通核心城市，将新修南昌北站等铁路枢纽。

五年前，江西境内只有一条城际铁路，最高时速200公里。没有高速铁路，去一趟福州、厦门、广州得在火车上一晚上。

五年后，向莆、赣瑞龙铁路，沪昆、合福高铁陆续通车。以南昌为中心的“四纵四横”铁路网主骨架，铁路运营里程达到4031公里，“高铁时代”大大缩短了城市间的距离。

和地铁房一样，在车站旁的房子也被视为房价风向标，那么来谈谈高铁+车站+房价不得不说的事。

南昌火车站

目前整个西湖区火车站周边基本没有新房在售，并且二手房也基本上是老校为主。

作为南昌发展成熟的老城区，就目前整个板块的楼盘均价而言，无论是项目未来均朝着高端改善型方向发展，老城区资源优势不言而喻。其中恒大国际华城更是号称老南昌第一批***，目前二手房均价都在2w/㎡左右。

南昌西站

由于地处九龙湖，附近在售楼盘也不在少数，目前均价也早已破万。九龙湖一直属于南昌大热区域，目前已经盘踞上海城建、万达、绿地、新力、保利等一系列知名房企，诸多新盘也在售中。

未来南昌北站、南昌东站修在哪?

高铁北站的位置其实已经很明确了，就是建在昌北机场附近。那么经开区赣江新区则是昌北机场、南昌北站的辐射范围。

高铁东站选址：

南昌东站的选址则相对复杂，“矛盾的焦点无非就是远近的问题。远一些的可能会定在麻丘镇，近一些的可能就会放在艾溪湖与瑶湖之间的某个位置。”袁辉认为，南昌东站如果能和北站一样，修建成一个能与周边配套资源形成互补优势的综合性交通枢纽最好。

所以，说到这南昌高铁东站的选址，大家的争议比较多。

选址包括：罗家镇、麻丘镇、湖坊镇、昌东镇、京东镇及塘山镇。

那么这几个地方目前的房价对比来看，简直不要太刚需了。所以，有眼光的你知道应该怎么选了嘛?

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