江投中鼎璟宸云府
13000元/㎡
南昌旺铺所剩无几,再不入手就晚了
近年来,南昌步入了快速发展时期。随着城市快速路和地铁的相继完善,市民的购物出行越来越便捷。南昌各大商业综合体接连开业,更让南昌的城市商业充满活力。不断扩大的商业需求,让南昌的商铺变得炙手可热。南昌现在各版块在售商铺不多,因为,也更抢手。
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近年来,南昌步入了快速发展时期。随着城市快速路和地铁的相继完善,市民的购物出行越来越便捷。南昌各大商业综合体接连开业,更让南昌的城市商业充满活力。不断扩大的商业需求,让南昌的商铺变得炙手可热。
南昌现在各版块在售商铺不多,因为,也更抢手。
红谷滩新区的住宅价格领跑整个南昌,但是商铺大多在价格方面都还算亲民。可能是因为红谷滩核心区域的商铺库存较少。
红谷滩商铺推荐:
红谷十二庭:商铺位于小区东门旁,小区是成熟社区,入住率95%以上,近4000户业主出入的必经之路,稳定消费人流保障商家生意火爆,投资无风险。在售面积30.89㎡—78.35㎡,主力面积41㎡ 单层铺,户型方正无公摊,层高3.2米,进深6-7米,开间4.5米,均价在30000元/㎡。
西湖区同属于老城区块,但是提升改造的进度却十分迅速。地区人气也非常之高。商铺的平均售价更是普遍比其他区块都要略高些,依靠高人气的保障,发展潜力巨大。
西湖区商铺推荐:
朝阳峰汇:坐落于南昌市朝阳洲片区,洪城沿脉,抚生路以东、水厂路以北,项目由一栋25F的写字楼、两栋16—18F的高层住宅组成,配套约5300平方米的商业。在售商铺面积约30-120㎡,均价约3.6万-4万元/㎡。
青云谱区的商业发展相对低调,当前入驻的商业项目并不多,但也有像巨成广场金山街这样的高价项目,说明伴随南昌商业需求的整体提升,这里的消费潜力已经不容小觑。
青云谱区商铺推荐:
万科洪坊1951:位于南昌老城区中心,建面20-80㎡鎏金旺铺在售,5年返租,坐拥老城区百万高端群体,参考价格2-7万元/㎡不等。
聚丰壹公馆:紧邻地铁3/4号线双地铁口,在售商铺面积17-131㎡,折后均价15000起。招商进驻,3年托底租金,16年委托管理。地段成熟,客流集中,投资佳选。
高新区作为南昌产业腾飞的新象征,经过数年的发展,基础设施建设已经相当完善,引进的各大商业中心的商铺价格也是稳中有升,并且持续有新项目入驻。
高新区商铺推荐:
聚仁国际:圆中源大酒店旁,双地铁口,一楼商铺20-400㎡,折后16500元/㎡。
航天科创广场:位于高新开发区紫阳大道1088号(江西科技学院对面),隶属中央重点企业中国航天科工集团,投资零风险,收益高预期。在售商铺面积:20㎡-750㎡;价格:一楼35000-70000/㎡,二楼20000/㎡左右 ,三楼15000/㎡左右。
新建区在撤县设区之后,地区的发展得到迅速提升。各大地产巨头齐聚,地区商业层次和质量都有明显的飞跃。
新建区商铺推荐:
新建新城吾悦广场:项目位于新建区主干道,是新城控股重点开发打造的城市综合体。在售商铺建面约30-120㎡,独立产权,均价2.6万。
欢乐大世界:位于新建区新建区文化大道与幸福北路交汇处,在售商铺面积7-30平米,总价30-50万左右,8年返租高达55%,稳定收益;总价小、投资风险低,包租包管旺铺,可辐射周边60万人口。
南昌县可谓是南昌市发展最重要的后备,新洪城大市场入驻,象湖新城和瑶湖科技城的崛起,都预示着这绝非南昌发展的边缘之地,地产大牌早已云集于此,但是价格在当前却是所有区块里最为优惠的。
南昌县商铺推荐:
新力银湖湾:项目紧邻市政规划银湖公园,在售沿街单层商铺50-100㎡,7米超大开间、双头门,均价约14000元/㎡。
九悦广场:位于迎宾大道主干道,昌南核心,双地铁口,财富高地。新推出精致临街商铺15—50㎡,超高得房率,总价35-60万,包租包管理。
江西国际汽车广场:位于迎宾大道主干道,旺铺30-50平米,五年包租包管理,首付低商铺,仅15万起。
新力金沙湾:离洪城大市场1公里不到,坐享洪城商圈,客流量大;沿街商铺在售,面积120-200㎡,价格17000元/㎡。
南昌的发展早已预见,发展的红利其实也都早已遍布在这座城市的各个角落。需要看准机会,也更要抓住机会。
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