注意！六月起，买房越来越难！

在贷款利率不断上调以及政府政策高压之下，许多购房者已经深感买房越来越难。不过先别急，现在的难还不是最难的，下半年买房，将会更加困难！原因有以下几点：

银行揽储压力增大  房贷额度越发趋紧

存款流失越来越严重了，而且还在以加速度的形式蔓延。据央行调查显示，4月居民存款大降1.32万亿，是历史单月最大降幅。现在银行都快要疯了，没办法缺钱啊，只能想尽各种办法抢夺剩余的存款。

银行如果没有充足、稳定的揽储来源，那么房贷资金就会成为一个大问题，要么缩减贷款额度，这样所属的房贷额度也会缩减，要么就提高贷款利率，通过高利率来筛选客户。

房贷利率连续上浮16月  业内表示仍有上浮空间

从去年伊始到今年的4月份，全国首套房平均贷款利率已经连续保持16个月的上涨。业内人士纷纷表示，个人房贷虽然是相对安全的信贷资产，但动辄20年以上的贷款年限，其实也给银行贷款管理带来不小压力。在综合考量成本、收益等因素后，银行的个人房贷利率很可能会进一步上调。

百行征信正式挂牌  打破信用信息孤岛

2018年5月23日，国内首家市场化个人征信机构——百行征信，在深圳挂牌成立。这标志着之前各自为政、信用信息孤岛的状况正在消失，未来信息共享、大数据渗透将全方位抓取个人的信用信息，让失信行为无所遁形。

这将对买房直接造成两大影响：一是信用范围的覆盖面扩大，信用不好的人想申请房贷的难度大大提高；二是信用信息共享还有一个更为直接的后果，那就是个人信用的互通共享、大数据渗透，这点颇为重要。

下半年房价面临巨大上涨压力  政策严控是常态

在政策高压严控的情况下，这几个月的楼市却热闹非凡。排队抢房、摇号、70城中60城房价上涨......这些东西看得人眼花缭乱，总之，群众购房热情很高，他们不怕房价贵，以后会更贵。

下半年“金九银十”，是买房的高峰期。对客户来说，狼多肉少，先下手为强后下手遭殃；对政府而言，调控压力进一步增大，房价面临巨大上涨压力，只会进一步加码严控。很多等到10月份以后，才想到买房的客户，已经体会到了“房价一年一个价”“今年申请，明年放款收房”的窘境。

所以说，如果你有买房的想法，就趁早行动吧，不要等到“全款变首付，首付变车库”！