“金九银十”火力全开，南昌9月预计35盘入市

金九银十，是楼市的传统旺季，据统计，9月南昌楼市预计35盘项目入市加推，其中纯新盘占12席，占比约35.3%。从推盘产品来看，普通住宅类占29席，公寓类占据4席，别墅类占2席。推盘区域方面，9月红谷滩区推盘量最多，预计有8盘入市加推；其次为南昌县、湾里区，均有6盘及以上准备入市。

在即将首开的12大纯新盘中，受关注较高的几大楼盘分别有富力华庭、新力城、力高凤凰新天以及红星九湾天铂；富力华庭在本月已召开了媒体发布会，大家期待已久的红谷滩中心最后一块热土的价格即将正式公布，预计首推3#装修高层140平米大户型。

价格方面，9月即将入市的项目高价盘还是占大多数，价格稍微亲民的项目主要集中在经开区和湾里区，但是观望整个楼市，毛坯房几乎绝迹，整个市场慢慢的走向装修房，那么价格方面就会有所上涨。

南昌楼盘推荐：

新力时代广场，前期加推在售，高层面积约为108-135㎡，均价17500-18800元/平面，花园电梯洋房面积约为137-160㎡，均价21000-22000元/㎡。项目预计后期加推中轴景观王座10#、12#强势加推，面积约为98-135㎡，目前项目2万抵5万火热登记中。

新力东园，位于九龙湖新城龙虎山大道与上饶大道交汇处，享双地铁2/4号线，西客站商圈10<南昌绿化最好的项目，业主尊享2000平米高尔夫大草坪。目前2#6#7#高层在售，户型有110㎡三房、116㎡三房、141㎡四房，层高3米，均价为18000-20000元/㎡，2梯3户结构，两个单元，共33层。本批房源预计2020年1月中旬交付。

南昌万达城，现主推H区1#2#6#7#高层房源，预计后期加推4#9#，建筑面积95-140㎡的三房/四房，均价16000元/㎡，带装修交付，结构为1-33层两梯四户，一单元，6#为两个单元。该批房源预计2020年12月交付。项目另推售40-200㎡现铺，一楼4～4.5米 二楼4.5米。毛坯交付，通水通电，即买即收益。600万方超大社区，15万固定消费人群，百亿商业耀世登场。

新力城，位于九龙湖西非限购板块，地理位置优越，精琢高层建面约89-119㎡，舒适四房建筑面积约125-140㎡，目前正在火热登记中。

恒茂未来都会，预计9月加推二期D15#高层，主力户型89-140㎡，结构是两梯四户，24层，具体开盘时间待定，预计开盘均价10500元/㎡，本批房源预计2020年6月份交房。另外项目有B5#和D5#少量尾房在售，均价10500元/㎡。

宏泰四季花城，位于九湾新城，5.4米挑高复式，面积：46-80㎡带装修准现房，70年产权，低密度，高绿化率，户型方正，南北通透，未来规划有轻轨延长线，地铁一号线、四号线延伸至项目周边，独有私家山体公园，原始自然生态环境森林覆盖率73%，名符其实的天然氧吧，打造宜居生活品质，南昌城市中心后花园。