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黄金周南昌楼市成绩单:新房成交501套 有的超2亿元
南昌楼市国庆成绩单:新房成交501套 有楼盘卖了超2亿元。在一片纠结声中,国庆8天,南昌楼市告一段落。今年以来,南昌楼市呈现“土地热、销售冷”的状态,南昌土地市场量价齐升,高溢价地块频现,反观新房成交方面
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在一片纠结声中,国庆8天,南昌楼市告一段落。今年以来,南昌楼市呈现“土地热、销售冷”的状态,南昌土地市场量价齐升,高溢价地块频现,反观新房成交方面,南昌楼市开启“淡季”模式,市场降温明显,成交量明显下滑。
在此行情下,土地端,开发商加紧补货;销售端,加大促销力度,提前开启年底的业绩冲刺。因此,今年金九银十,南昌楼市的促销力度将较为可观,刚需可择机入手,但投资须谨慎。此时,2020年的“金九银十”已经到了白热化的阶段。于是,售楼处们不约而同的都会举办丰富多彩的暖场活动,提振人气。当然,也有不少项目趁着节假日,加快促销步伐,冲刺年终业绩。
国庆成绩单:住宅网签306套据南昌房信网发布数据,今年国庆8天(10月1日-8日,下同),南昌市新房住宅成交306套,36993.84㎡,非住宅成交195套,9531.48㎡,合计501套。需要说明的是,这个数据系房管局备案数据,有一定滞后性。来看看历年国庆楼市成交数据:2018年10月1日~10月7日,南昌市区新房成交800套,成交总面积7.75万㎡,环比下跌51.69%,同比增长47.87%。2016年,国庆期间正处限购政策实施的前一周,新房成交带来爆发性增长,南昌市新房成交量高达1956套。2015年,南昌市新房成交量448套2014年,南昌市新房成交量496套。2010年10.01-10.07,南昌市新建商品房共成交1048套,其中住宅成交968套,非住宅成交80套。2019,数据暂缺。
整体而言,今年南昌国庆成交数据,与2014年、2015年相当。九龙湖依然优选版块。
从成交区域来看,九龙湖依然是南昌购房者的优选。据江西中原地产研究中心数据显示,国庆期间,九龙湖成交90套,成交面积约1.20万方,排名区域成交榜首位。另外,湾里、经开等由于价格相对较低,吸引了部分刚需,因此成交量也相对可观。
整体而言,在没有南昌县的情况下,南昌楼市目前的成交主力,集中在赣江西岸,国庆期间共网签224套,占比73.2%。
楼盘销售:有盘卖了1.5亿
事实上,今年国庆期间,南昌楼市热卖的盘,也基本上集中在赣江西岸。
据江西中原地产研究中心数据显示,国庆期间,位于九龙湖的南昌融创文旅城以网签36套的成绩,排名楼盘榜首。只是,目前南昌融创正面临望江府交房风波,其装修质量较差引发业主不满,不知是否会对该项目后期的销售产生影响。
湾里的恒大林溪府以26套排名第二;经开区的太平洋广场以25套成交排名第三。
而赣江东岸唯一上榜的项目,是位于西湖区的华侨城万科世纪水岸,成交17套,排名第五。
再次说明一下,该数据系国庆期间房管局的备案数据,与案场的销售口径不一。在国庆结束后,各大开发商也纷纷发布国庆8天的成交数据。》》》黄金周成交量最高的项目推荐:力高君誉滨江 【售楼部电话:400-819-6528转,或点击以下报名表单立享减16888元优惠,并享受三重礼活动。】
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