湾里醉美的万科星光世纪来了!首付不到30万住万科!

湾里的风景独好，但是湾里的楼盘更美!这次小编去万科星光世纪楼盘转了转，发现万科重回湾里的作品真是诚意满满!万科星光世纪的颜值相当“恰噶”!

快来看看万科星光世纪的盛世美颜吧：

一个句话评价：堪称仙境!

「 壹 」

赶去现场的终于看到了传闻中的万科星光世纪，靠近营销中心就明显感觉到“仙气缭绕”。在去现场转了一圈之后，只有一个想法：在万科，归家是一场穿越花园的旅行。

开门见山先来说说基础的情况：

万科星光世纪，总建筑面积为251亩，容积率1.8，总规户数2276户，项目规划19栋18层小高层和17栋叠墅组成。 据介绍，项目首开2#高层，户型建筑面积为89-110㎡，价格以开发商公布为准。

在去样板房的途中，看到了目前项目展示部分的园林景观。现在关于园林的呈现上，只是很小一部分。营销中心建设了露天接待区，园林角落，喷了干冰，当天去感觉水雾朦胧。

在万科星光世纪不缺风景，1.8的容积率决定它与自然是相生相伴的。无论是约4000㎡的公园，还是约美轮美奂的雅致生活侧轴，以及更多为户外休憩、亲子互动、邻里交流等而设的景观空间，都是居住在这里的人们随处可遇到的风景。

当然值得一提的还是独具特色的营销中心，营销中心整体打造特色集市风格，项目整体交付后，整个营销中心也将打造特色农贸集市。

而这只是万科星光世纪的一小步。

万科星光世纪，有着约近40万方的体量，可容纳2000多户家庭。未来近7000人带来的生活需求已经不是普通底商可以满足的了。此外，湾里区商业当下发展较为滞后，没有较好的商业氛围，万科星光世纪为区域范围内补足了短板。

这个底气来自于约4.5万方的商业。据介绍，项目涵盖约2.6万方的集中式商业体，约1.9万方商业街区;社区内部自建有约4000方公园，约2000方的智慧生鲜菜场。

逛过万科商业街区，再填补上智慧菜场的烟火气息，就会明白这座街区对于星光世纪及湾里区域而言，都有着重要的意义。

「 贰 」

今年4月，万科竞得湾里核心区域的一宗商住用地，当时竞争相当激烈，最后由江西益达投资发展集团有限公司拿下，这个项目即为万科星光世纪，项目有小高层和叠墅两大产品。

先来看小高层户型。首开2#(18F)小高层房源，主要户型为89-110㎡。

△89㎡户型

客餐厅一体设计，卧室呈两侧分布，主卧，次卧以及客厅景观阳台均为南向。厨房U型设计，扩大实用空间。

主卧带有飘窗，与目前市面上紧凑型三房的面积空间并无多大差异。

次卧，连通景观阳台，简直不要太“绝杀”。

儿童房连接飘窗打榻榻米，可单独放置写字台。

89平米的小三房，从样板房的展示过程中，可以看到对于收纳等的充分利用，按照目前释放的单价9500元/㎡起，首付不到30万的就可以入手。

△110㎡户型

在户型设计上，110㎡户型，进门预留了玄关，设计鞋柜和收纳。

主卧套房设计，儿童房、老人房与89㎡户型整体相差无异。

厨房为开放式厨房，设计餐吧台，并预留冰箱位后，使用空间并不觉得紧凑。

整体上，110㎡户型方正通透，但是尺度感很强，空间爆棚。

来来，重头戏来了!城市墅居，往往装下人们对有天有地的院落生活的美好想象， 对于这个项目而言，重点要提到的就是叠墅产品。

下叠：面积约161㎡

在建筑面积约161㎡的下叠户型中，下叠赠送的私家花园，前后相做到真正的前有厅后有院，将花园搬到家门口▼

△下叠户型：约161㎡

闲暇之余约上三五个亲朋好友喝喝茶，话话家常，或者在这里种您喜欢的花草树木，室内空间与花园联动，让日常生活融入自然▼

最重要的是地下一层免费赠送!还配有采光井，采光通风两不误!

南向主卧室分为卧室、衣帽间和主卫三个部分，做到了南北通透，同时带有飘窗设计，利用率高、采光及视野极佳。

中/上叠：面积约167㎡

在建筑面积约167㎡的中/分体现了您归家的仪式感，另外中叠赠送入户花园，上叠赠送露台，布局合理，层次分明，功能齐全。▼

△上叠

△中叠

三叠各自独立入户，私密性强，互不干扰。室内户型采用全明设计，所有空间包括厨房和卫生间，都会有对外的窗户或门，没有暗房设计。

△露台

样板间就不多做介绍了，语言的描述略显苍白，不如亲身来体验下吧。

都说万科带装修房是地产行业教科书级别的范本实地看过之后，这种感觉会非常明显。万科在带装修房子的设计过程中，对于细节的重视程度确实很到位。

无论是小高层还是叠墅户型都完美的解决了收纳这一个居住痛点，从入户玄关，还是室内房间衣柜，以及厨房，卫生间等空间中，均有预留收纳功能空间还有非常多的小细节，比如常用物品放置于外置的空间方便取用等，也有考虑。

「 叁 」

好了，项目介绍差不多就是这样，最后说一说区域。

万科星光世纪位于有城市后花园的湾里区，紧邻梅岭大道、前湖快速路、西外环高速等，南靠南昌绕城高速，多条快速路通达全城。

周边有南昌28中湾里校区、湾里一中、湾里四小、湾里五小等学府，且项目周边还规划了一宗九年制教育用地;临近爱情海购物公园、旅游集散中心、特色商街琴街、漫合城购物中心等综合商场配套，当然项目本身也自带4.5万方商业，可谓是一站式购物体验;另有凤鸣湖公园、岭秀湖公园、磨盘山公园等优质景观资源环绕。

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