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12000元/㎡
【土拍播报】银三角红利!保利、融创、金地等大咖争相入驻
【土拍播报】银三角红利!保利、融创、金地等大咖争相入驻。12月2日,南昌县银三角片区5宗居住用地集中出让,被保利、融创&市政、金地等房产大咖拿下,这5宗地相邻,合计约372.0615亩,总价约11亿
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12月2日,南昌县银三角片区5宗居住用地集中出让,被保利、融创&市政、金地等房产大咖拿下,这5宗地相邻,合计约372.0615亩,总价约11亿!
地块区位
从此次出让地块区位看,都位于南昌县银三角片区,具体位置位于恒大绿洲西侧,近3号线地铁口银三角北站,另地块附近将建一所九年制学校,地块限价统一为10000元/㎡,未要求装修交付。
DAJ2020051地块
DAJ2020051地块位于南昌县范围内迎富大道以东,规划二路以南,地块面积79.809亩,为居住用地,容积率1.6,建筑密度32%,绿地率35%,地块起始价300万元/亩。南昌市政融洪政置业有限公司总价2.4亿竞得,楼面价2831元/平。
按照拿地要求,该地块需配建用地面积不少于10亩,计容建筑面积不少于4300㎡的12班幼儿园、计容建筑面积不少于170㎡的物业用房;幼儿园等公建配套建好后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;幼儿园要与小区首期住宅进行同步规划审批,同步竣工验收。宗地控制住房销售价格(均价)上限设置为10000元/㎡。
DAJ2020052地块
DAJ2020052地块位于南昌县范围内迎富大道以东,规划三路以南,地块面积86.514亩,为居住用地,容积率1.6,建筑密度32%,绿地率35%,地块起始价300万元/亩。保利(江西)房地产开发有限公司总价2.6亿竞得,楼面价2831元/平。
按照拿地要求,地块需配建计容建筑面积不少于185㎡的物业用房;设置集中非机动车停车点,并设置充电设施,为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内;需规划预留1个5G地面宏基站;土地竞得人规划设计方案须征得驻地有关部队批准同意,宗地控制住房销售价格(均价)上限设置为10000元/㎡。
DAJ2020053地块
DAJ2020053地块位于南昌县范围内迎富大道以东,规划二路以北,地块面积80.055亩,为居住用地,容积率1.6,建筑密度32%,绿地率35%,地块起始价300万元/亩。南昌市政融洪政置业有限公司总价2.4亿竞得,楼面价2831元/平。
按照拿地要求,地块需配建计容建筑面积不少于2000㎡的社区用房、计容建筑面积不少于400㎡的养老服务用房、计容建筑面积不少于170㎡的物业用房,计容建筑面积不少于120㎡的生活垃圾收集站及计容建筑面积不少于60㎡的公厕,要求建筑合体;社区用房、养老服务用房、垃圾中转站及公厕等公建配套建好后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理,社区用房、养老服务用房需与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付;设置集中非机动车停车点,并设置充电设施,为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内;土地竞得人规划设计方案须征得驻地有关部队批准同意,宗地控制住房销售价格(均价)上限设置为10000元/㎡。
DAJ2020054地块
DAJ2020054地块位于南昌县范围内迎富大道以东,地块面积58.551亩,为居住用地,容积率1.6,建筑密度32%,绿地率35%,地块起始价300万元/亩。南昌市政融洪政置业有限公司总价1.77亿竞得,楼面价2840元/平。
按照拿地要求,地块需配建计容建筑面积不少于2000㎡的净菜市场、计容建筑面积不少于125㎡的物业用房;净菜市场等公建配套建好后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;设置集中非机动车停车点,并设置充电设施,为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内;土地竞得人规划设计方案须征得驻地有关部队批准同意,宗地控制住房销售价格(均价)上限设置为10000元/㎡。
DAJ2020055地块
DAJ2020055地块位于南昌县范围内迎富大道以西,规划二路以北,地块面积67.1325亩,为居住用地,容积率1.6,建筑密度32%,绿地率35%,地块起始价300万元/亩。南昌金露房地产开发有限公司总价2.03亿竞得,楼面价2840元/平。
按照拿地要求,地块需配建计容建筑面积不少于145㎡的物业用房;设置集中非机动车停车点,并设置充电设施,为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内;土地竞得人规划设计方案须征得驻地有关部队批准同意,普通商品住宅(144㎡以下)的建筑面积的比例不少于70%;宗地控制住房销售价格(均价)上限设置为10000元/㎡。》》》南昌县热销楼盘推荐:绿梦首府 【售楼部电话:400-819-6528转934,或点击以下报名表单立享减16888元优惠,并享受三重礼活动。】
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