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南昌新房均价环跌10.99%,上周7盘领取预售
自南昌进入楼市“金九”后,各大房企的推盘节奏明显加快,就连预售证的领取都积极了不少。
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自南昌进入楼市“金九”后,各大房企的推盘节奏明显加快,就连预售证的领取都积极了不少。
据数据统计,上周(2021年8月30日-9月5日),南昌住宅新增供应7.68万方,环比下降19.4%;成交方面,新房住宅成交8.83万方,环比微跌1.9%;成交均价为13714元/㎡,环比下降10.99%。住宅供销比为0.87,市场整体表现略微的供不应求。
新增预售14.34万方
上周(2021年8月30日-9月5日),南昌市区共7盘拿到预售,新增供应面积约14.34万方,其中,住宅新增7.68万方,非住宅新增6.66万方。另外,新增可预售房源2132套,其中新增可预售住宅房745套,新增非住宅房源1387套。
数据来源:江西易居研究中心
一周开盘监控
根据数据显示,上周(2021年8月30日-9月5日),南昌市共有1个项目开盘加推,是为联发万科海上明月。项目共推出108套房源,整体去化率为84%。
数据来源:江西易居研究中心
首周6盘摇号登记中
据南昌市房管局便民服务平台官网显示,9月第一周(1-7日),有5个“三限房”领取预售证,1221套房源同步开启登记。统计8月底和9月第一周刚刚取证的楼盘,目前同步登记的楼盘达到6个。
入市节奏加快不但表现在拿证楼盘数量上,9月取证的5个三限房中,已经公布销售方案的4个楼盘,全部为拿证当日即开启登记!
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