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旭辉高新江来怎么样?两宗连襟地块,超大体量社区
旭辉高新江来怎么样?旭辉高新江来项目地块位属高新瑶湖东片区,于2021年8月出让,由旭辉以总价21.33亿元拿下。地块面积477.1亩,由DAFJ2021013、DAFJ2021014两宗连襟地块组成,这是旭辉继拿下经开超600亩的旭辉中心后,在南昌打造的又一大型社区,这也是旭辉第一次进军高新瑶湖片区。
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旭辉高新江来怎么样?旭辉高新江来项目地块位属高新瑶湖东片区,于2021年8月出让,由旭辉以总价21.33亿元拿下。地块面积477.1亩,由DAFJ2021013、DAFJ2021014两宗连襟地块组成,这是旭辉继拿下经开超600亩的旭辉中心后,在南昌打造的又一大型社区,这也是旭辉第一次进军高新瑶湖片区。近日,旭辉高新江来的规划建设方案进行了批前公示。
旭辉高新江来262亩地块位于高新区麻丘镇广电路以南、规划路西侧。项目B07-01、03、06、12地块内规划了39栋7-27层住宅(其中7-11F洋房6.1万㎡、18F-27F高层20.4万㎡),01地块及03地块北、东侧沿路配建1-2层沿街商业(建筑面积约9600㎡)、8栋3层独立商业(建筑面积约1.06万㎡),1栋3层农贸市场(建筑面积约3600㎡),1栋3层12班幼儿园(建筑面积约4000㎡)及1栋4层、局部4层的社区邻里中心。
该地块总建筑面积40.17万㎡,计容建筑面积31.05万㎡,其中住宅建筑面积约26.50万㎡、商业部分为20234㎡、沿街商业约9600㎡、配建公建建筑面积为91972.73㎡、农贸市场约3600㎡、12班幼儿园约4000㎡、社区邻里中心约1.4万㎡。项目地地块综合容积率1.78,绿地率28.59%,规划总户数2747户,机动车停车位2941个,非机动车停车位1545个。
根据之前备案信息,项目总投资超36.5亿元,项目建设单位为南昌卓通置业有限公司,预计开工时间为2021年,竣工时间为2025年。
旭辉高新江来215亩地块位于高新区麻丘镇广电路以南、规划路两侧。项目东B07-04地块内规划了49栋9-22层住宅、5栋沿街商业及1栋3层的9班幼儿园。地块总建筑面积约29.5万㎡,其中地上总建面约23万㎡(住宅22万㎡、商业约4000㎡、配套公建6207㎡),地下总建面约6.5万。总计容建面约23万㎡,五栋沿街商业约3900㎡,9班幼儿园约3150㎡,不计容建面为67096㎡。项目地块容积率1.6,绿地率30%,规划总户数2112户,住宅总人数6758人,机动车停车位2094辆,非机动车停车位1298辆。
根据之前备案信息,项目总投资超27.6亿元,建设单位为南昌卓通置业有限公司,预计开工时间为2021年,竣工时间为2025年。
旭辉高新江来的住宅毛坯限价为上限为9498元/㎡,预计未来带装修最高可达13998元/㎡。项目位于瑶湖TOD地块南部,靠近规划中的云巴站点,未来随着地铁1号线东延的启动,结合北面航空城的产业,区域发展逐步有崛起之势,未来发展尚有可期。而且,这一大体量项目的开发,有望缓解高新区住宅供应相对较少的局面。
旭辉高新江来【售楼部电话:400-819-6528转959来电,欢迎报名!】
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