高新湖东地区地块控规调整批前公告公示！

前两日，南昌市自然资源局发布了《<高新湖东地区YH101\YH105\YH301\YH304\YH307单元控规>YH301-C单元局部地块控规调整》批前公告。

调整前

调整后

调整后指标

调整后控规条文

C12-2地块内包含一条建议性道路，道路红线宽度9米，具体指标以地块修建性详细规划方案为准。

C12-2地块应配建社区服务中心、文化活动站、卫生站、老年人日间照料、肉菜市场、小型多功能活动场地、室外综合健身场地、托幼、生活垃圾收集站、再生资源回收点等社区公共服务设施。其中：社区服务中心建筑面积不少于1000㎡，文化活动站建筑面积不少于1200㎡，卫生站建筑面积不少于270㎡，老年人日间照料不少于750㎡，小型多功能活动场地不少于1310㎡，室外综合健身场地不少于750㎡，幼儿园9班，建筑面积不少于4839㎡，托儿所3班，生活垃圾收集站不少于200㎡，再生资源回收点2处，每处用地6就。

C04、C12-1地块现状分别保留楼面宏基站一处，C02地块配建楼面宏基站一处，C12-2地块配建楼面宏基站一处、地面宏基站一 处。C02、C04、C12-1、C12-2地块内需预留并无偿提供建设5G基站的条件。

从区位看，C12-1、C12-2地块位于艾溪湖东岸，地块原址为长力工业园，此次进行了规划调整也意味厂区将进行拆除。

根据市新型工业化推进工作领导小组办公室于2021年9月印发的《方大特钢科技股份有限公司调研座谈会会议备忘录》显示，该地块将建设方大钢铁创新研究院、结算中心和人才社区，其中约70亩作为科研用地，建设方大特钢研究院、结算中心，其他约102亩作为研究院支持用地，建设人才社区。

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