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新房成交榜:南昌新建商品住宅备案环比上涨20.06%
新房成交榜:南昌新建商品住宅备案环比上涨20.06%。据数据显示,2023年2月6日至2月12日,南昌市新建商品房供应1.25万㎡,备案9.2万㎡,备案面积环比上涨27.07%,其中青云谱备案居首
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据数据显示,2023年2月6日至2月12日,南昌市新建商品房供应1.25万㎡,备案9.2万㎡,备案面积环比上涨27.07%,其中青云谱备案居首,备案占比为23%。
新建商品住宅供应1.13万㎡,备案面积7.96万方,环比上涨20.06%,青云谱依然是备案主力,占比24%。商业供应0.12万㎡,备案1.24万㎡,环比上涨103.28%,商业备案红谷滩居首,备案占比为32%。
从近期的新建商品住宅备案走势看,本周南昌新建商品房住宅备案量环比有所回升,有一定程度的回暖态势。当前,南昌市场主要也处于消化库存的状态。从新增预售方面来看,2023年以来,每周都呈现出备案面积大于预售面积的态势,而当前南昌楼市似乎陷入了“无新盘”的状态中。以周度备案榜来看,楼盘备案量多点开花,没有出现绝对的领跑者。
建发缦云备案量46套,备案金额1.05亿元,连续两周排名居首,也是一个备案金额超亿元的项目,该项目的售卖也逐渐接近尾声。交投融创美的青山印备案套数32套、备案金额0.59亿元,排名第二;旭辉中心备案46套,备案金额0.57亿元,位居第三。其他前十项目为保利天珺、远洋靖淞云璟、江投朝阳春天、南崇湖畔和光、中海云麓里、华侨城万科世纪水岸、万科四季都会。
交投融创美的青山印:
最新动态:在售3#、10#高层,26F,1个单元2梯4户,户型建面约100、122、130㎡,均价15000元/㎡;另少量洋房在售,位于2#,9F,户型建面约118㎡,均价17500-18000元/㎡。预计2023年年底带装修交付,物业费3.7元/㎡·月。
保利天珺:
最新动态:目前已加推100、110㎡小高层,均价14000元/㎡;在售二期A-01、02、05、09、11、14#、另在售A3、A4#,10F,2个单元1梯2户,户型建面约135、165㎡,135㎡带装修均价15000元/㎡,165㎡ 带装修均价16500-17500元/㎡,二期将于2024年10月底交付。 另一期还有少量190㎡户型在售,带装修均价18500-19000元/㎡,一期将于2023年10月底交付。物业费3.2元/㎡·月。
万科四季都会:
最新动态:加推23#,一期最后一栋高层,目前在售高层25、26、27#,27F,2梯4户,户型建面约88、108㎡,带装修均价10300元/㎡;洋房在售11、15#,9-11F,1梯2户,户型建面约105、115、139㎡,带装修均价11500元/㎡。项目预计2024年6月交付。高层物业费3元/㎡·月,洋房物业费3.2元/㎡·月。
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