江铃祥云学府
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上周新房住宅成交环涨35.55% 高新第一!5盘领预售
据江西易居研究中心数据显示,2023年3月20日至3月26日,南昌市新建商品房供应3.33万㎡,备案8.2万㎡,备案面积环比上涨17.65%,其中高新区备案居首,备案占比为26%。新建商品住宅供应3.
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据江西易居研究中心数据显示,2023年3月20日至3月26日,南昌市新建商品房供应3.33万㎡,备案8.2万㎡,备案面积环比上涨17.65%,其中高新区备案居首,备案占比为26%。
新建商品住宅供应3.2万㎡,备案面积7.55万方,环比上涨35.55%,高新区是备案主力,占比27%。
商业供应0.13万㎡,备案0.65万㎡,环比下跌53.57%,商业备案九龙湖首,备案占比为19%。
从近期的新建商品住宅备案走势看,本周南昌新建商品房备案量有所上涨,其中住宅大涨35.55%,但商业下跌超5成。
而从当周的主要备案来看,高新区在中海项目的带动下,成交量超越青云谱,居区域首位。
不过上周末江铃祥云瑞园加推并取得了不错的销量,加推6#楼共134套房源,符合报名资格人数达303人,报名量与房源量比例为2.2:1,加推即售罄,在该项目的带动下,青云谱的成交将重回首位。
以周度备案榜来看,位于高新区的中海左岸国际备案量112套,备案金额2.869亿元,排名居首,也是唯一一个备案套数超过100套的项目。
招商金茂正荣依云上城在重生之后,通过降价,也取得了一定的成交,本周备案套数53套、备案金额0.5545亿元,排名第二。
其他前十项目为江投朝阳春天、南崇湖畔和光、华侨城万科世纪水岸、保利和光、旭辉中心、万科四季都会、赣电东方城、保利天珺。
上周(3.20-3.26)南昌新房市场5盘领取销许,预售面积共计63471.44㎡,600套房源,基本与前一周持平,上周预售楼盘主要分布在新建区、西湖区、青云谱等区域,刚需占比较大,具体详情如下:
南崇湖畔和光最新领取1#高层预售,预售证号:(2023)洪行审房预售证第0037号,建面约99、117㎡三房,27层,2梯4户,毛坯交付,均价12000元/平。物业费3元/㎡·月,预计2024年年底毛坯交付。前期7#高层少量在售。
1#高层共计105套
登记时间:2023.3.24-3.31
摇号时间:2023.4.3
联发悦禧府3月23日新领取2#小高层(16F))、9#小高层(18F)2栋预售,2#小高层建面约约94、112㎡三房,9#小高层建面约94、127㎡三四房,目前项目整体均价带装修13600-15000元/平。物业费3.5元/㎡·月,预计2024年12月20日交付。
12#、9#小高层共计105套
登记时间:2023.3.24-3.31
摇号时间:2023.4.1
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