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2023年1-3月南昌新房成交8549套,上涨51.52%!
2023年一季度新房成交情况如何?南昌2023年前三个月卖的多少房子?根据数据来看,南昌在一季度成交了8549套新房,同比去年一季度上涨了51.52%,上涨趋势明显,市场回暖明显,活跃度上升。从新房市
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2023年一季度新房成交情况如何?南昌2023年前三个月卖的多少房子?根据数据来看,南昌在一季度成交了8549套新房,同比去年一季度上涨了51.52%,上涨趋势明显,市场回暖明显,活跃度上升。
南昌2023年一季度新房成交
从新房市场来看,2023年1月份成交2221套,2月份成交3306套,3月份成交了3022套,一季度总成交8549套,同比去年的1649、1932、2061套,上涨51.52%,上涨的趋势和数据非常明显。
另外,通过南昌各个售楼处实地的情况来看,楼市回暖是比较明显的,除开售楼处人流量变大,很多楼盘的在售价格都有微微的上涨,楼市回暖已经是既定事实。而这其中大概有几个原因:首先就是开年小阳春的延续,去年压抑的需求得到了释放,大量的刚需和置换家庭行动了起来;其次购房大环境相对宽松,在大力支持经济复苏的大背景下,各地都在持续松绑楼市,购房门槛和房贷利率几乎降到了历史最低位,非常有利于购房者上车。还有就是南昌各个区域都在年底或者年初推出了购房补贴政策。
南昌近一年住宅库存及去化周期
成交量的上涨,而库存量则会下降。截至3月底,南昌市新房住宅库存面积为266万方,去化周期为9.4个月,环比下降了7.7%,同比下降2.9%。也就是说,现在南昌新房的库存已经不足一年了,这也跟去年土拍市场冷淡有直接的关系。总结来说,现在南昌楼市的基本情况就是——需求量上升、成交量上涨、新房库存下降、二手房库存积压。
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