楼市揭秘|南昌新房房价怎么样？有哪些在售好房？

对于一个城市来说，新盘的开放往往会牵动很多人的目光，而在南昌同样也是如此，大家不仅关注新盘的位置、周边以及开发商等信息，更会关注新盘的房价，而2024年，南昌新楼盘的房价并不算太高，南昌3月新房均价9884元/㎡、环比上月下降1%，也许有的朋友还是会觉得有些接受不了，但实际上，在同类型的城市中，南昌的房价依然算OK的了，而且南昌房价的变化也比较稳定，可以给购房者充分的考虑时间，不必担心楼市变化太快，跟不上节奏，还是比较不错的。

过去，国内的房价随着炒房热的兴起一路水涨船高，2024年总算平息了一些，南昌房价大致就是上述那样，说便宜不便宜，说贵也不见得，因为选择空间还是有的。南昌目前在售的楼盘有277个，价格参差不齐，品质也各有高下。人气高的楼盘，如电建产控洺悦府、明园龍玺、中大汇、力高凤凰新天、银城瑞府、江湾豪庭、华侨城万科商铺、春天里、万科都会滨江、聚仁国际、保利半山温泉谷、华章文苑、彰泰中梁力高君誉印象、东白源小镇、绿梦隆和青岚书院、赣电城、盛辉华府这些，其实也有短板，只是没那么明显而已，但总的来说也算是好房。反正，不管是在南昌，还是在其他地方，房子没有100%好的，除非白送，所以大家选的时候基本满意就OK了。

南昌楼市的蓬勃发展给购房者提供了很多选择，而在2024年的购房决策中，购房者要根据个人的需求和预算，选择适合自己的南昌住宅新房。同时，要关注南昌新楼盘的最新动态和南昌新房价格的走势，做出明智的购房决策。通过审慎选择和合理规划，实现南昌新房的顺利购买，为自己和家人创造一个舒适宜居的生活环境。

青山湖-
电建产控洺悦府
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：89-126㎡3-4居
最新动态：【电建产控洺悦府】教育资源丰富 繁华商圈！品质装修小高层均价9000元/㎡！
项目简介：央企和国企合作盘，项目位于青山湖区广州路以南、五干渠以西，三区交汇，处于青云谱区、青山湖区、高铁商务区，三区交汇之地，速达全城 、规划地铁7号线、4条公交线；学府林立，书香环伺！南昌二中，南昌三中、万溪学校（规划中）；紧邻龙湖天街，青山湖万达广场，万象汇等繁华商圈，近约70万方商业综合体（规划中），繁华万象举步即享。公园绿地，鲜氧环绕！西邻昌东广场、东邻约260亩公园绿地（规划中），近享滨河水系景观资源，绽放生活多重活力。已于11月14日新领3#小高层预售，17F，1个单元，2梯4户，建面约102、117㎡，共68套房源，带装修价约11028-12215元/㎡。目前在售2、7#，17F，1个单元2梯4户，户型建面约89、117㎡，高层带装修均价11000元/㎡，洋房均价13000元/㎡；预计2024年9月30日交付，物业费高层3元/㎡·月，洋房3.2元/㎡·月。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

九龙湖新城-
明园龍玺
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：141-141㎡4-4居
最新动态：【明园龍玺】赣江畔|地铁口|综合体上，建面约300-355㎡低密墅院！
项目简介：明园龍玺在售联排别墅，一院家国 一墅天下，赣江畔|地铁口|综合体上，建面约300-355㎡低密墅院，谨呈116席席，臻席以待。项目北靠省行政中心，南临南昌市青少年宫，西近南师附小，东与国体中心相邻，三千年豫章文明赣江西畔，依山傍水，生态宜居。

青云谱-
中大汇
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：105-143㎡3-4居
最新动态：【中大汇】地铁旁装修高层在售 均价12500元/㎡！湖景公园、城央综合体！
项目简介：【中大汇】位于青云谱区施尧路666号(象湖湿地公园东)，青云谱区象湖湖畔，筑造城央综合体。双公园，临湖畔，近地铁3号线，于两横两纵立体网路布局之上，尽享醇熟配套，快速通达全城。同时项目自拥约7200㎡缤纷商业街区，约20000㎡高端写字楼与约30000㎡品牌酒店，旨在打造区域内名片作品。欢迎来电咨询。 目前在售3、12、13#，23-26F高层，2梯4户，户型建面约105、126、143㎡，带装修均价13200元/㎡。另在售7、9、11#洋房，11F，建面138㎡，1梯2户，带装修均价14500元/㎡。将于2022年12月交付，物业费2.95元/㎡·月。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

红谷滩-
力高凤凰新天
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：29-53㎡1-2居
最新动态：【力高凤凰新天】近地铁一号线、商业繁华！毛坯LOFT火热在售中！
项目简介：【力高凤凰新天】位于南昌市红谷滩区丰和北大道366号，地铁一号线珠江路4号口，是力高地产南昌的商业项目，也是红谷滩区的大型城市综合体项目。省人民医院、格兰云天国际酒店、威斯汀酒店、赣江市民公园，南昌市房管局，南昌市社保局，南昌日报社，以及多家银行等醇熟配套近在咫尺；外围商业商圈非常多，铜锣湾广场、时代广场商圈，红谷滩万达商圈，世贸广场、绿地双子塔等，从英雄大桥走去樟树林等特色街区也很方便。欢迎来电咨询！ 红谷滩地铁口，省人民医院旁，24万㎡都市潮乐新天地！目前在售二期9#LOFT公寓，20F，5梯28户，建面30-54㎡，4.2米层高，毛坯均价10000-11000元/㎡，民水民电，预计2023年6月交付。另沿街商铺在售，户型建面约30-50㎡，均价35000-40000元/㎡，4.5米超高层高，一铺价格，两铺收益。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动！！！】

南昌县-
银城瑞府
最新动态：【银城瑞府】抚生东路以东、东面紧邻万科江右东方，全维配套、品质住区！
项目简介：【银城瑞府】用地面积44236平，地上建筑面积112542.83平，占地面积8997.6024平，建筑密度20.34%，容积率1.799，绿地率35.01%，总车位911个。规划1栋18F小高层，4栋26F高层，2栋11F洋房，8栋5F低层住宅组成。建设单位为南昌瑞府房地产开发有限公司。 项目位于南昌县范围内银湖四路以南、抚生东路以东。东面紧邻万科江右东方，南侧为力高国资尚郡，西侧为在建的莲塘一中象湖滨江校区，周边1公里还建有莲塘三小象湖滨江校区等教育配套。小区内部配备集中绿地，儿童活动场等设施。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

东湖-
江湾豪庭
楼盘价格：16200元/㎡
在售户型：70-133㎡2-4居
最新动态：【江湾豪庭】一线江景 4大商业广场环绕！带装修高层均价16200元/㎡！
项目简介：【江湾豪庭】位于东湖区证券街300号，老城区核心腹地。赣江南岸，环拥滨江公园自然景观，一线江景醇熟大盘；约70-133㎡低密度高品质生态宜居社区，彰显您的尊贵与荣耀。好教育：广电紫金城幼儿园、豫章小学紫金校区、育新学校紫金分校，12年幼小初教育，名校就在家门口；好配套：紫金城商业、蓝海购物广场、南昌百货大楼、苏宁购物广场等4大商业广场环绕；江西省人民医院、省儿童医院、南大一附院、南大二附院等7所三甲医院环伺。欢迎来电详询！ 东湖核芯，一线江景，建面约87㎡（二房）带装修瞰江华宅，均价17500元/㎡，现房交付。物业费：3元/㎡·月。 【来电或点击报名立减18888元优惠，并享受三重礼活动】

西湖-
华侨城万科商铺
楼盘价格：30000元/㎡
在售户型：30-30㎡
最新动态：【华侨城万科】总价100万起入手沿街商铺，带租约现铺，投资自用皆宜！
项目简介：华侨城万科推出沿街商铺在售，建面约30-186㎡，投资自用皆宜，周边客流稳定，消费群体强。住区住户总户数约1万户，迄今已交付逾7000户，目前小区自住率90%以上，住宅入住率并不断逐步提升。住区住户约有2.2万高净值业主，常住人口突破2.5万人，平均年收入约40-60万，家庭消费需求旺盛，商业前景价值不言而喻。

新建县-
春天里
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：89-122㎡3-4居
最新动态：【春天里】踞守几大板块交汇点！洋房及高层均热销中！吾悦广场旁
项目简介：【春天里】位于新建区长征西路与麦山路交汇处。距离红角洲仅800米，踞守几大板块交汇点，多条公交线路，全方位便捷交通路网；临近新建吾悦广场大型商业综合体、麦德龙商场，且小区自带1.3万㎡商业，满足业主的日常所需；享红谷新城幼儿园、小苹果艺术幼儿园，望城中心小学、新建区第三中学，江西科技师范大学、南昌大学、南昌航空大学等丰富教育资源；坐拥一线乌沙河资源景观带，拥自然、依河畔，享鲜氧、居低密，演绎城市里的绿色健康舒居；江西省人民协作医院，新建区人民医院，长堎医院，江西省胸科医院，新建仁济医院等健康无忧。欢迎来电咨询。 一环中轴、吾悦繁华、滨水住区！目前在售4#洋房，119㎡，毛坯均价10200元/㎡。另高层还有8套左右房源在售，户型建面约112㎡，毛坯均价9500元/㎡。预计后期加推5#，7-9F，户型119、122㎡。 【来电或点击报名享受立减16888元优惠，并享受三重礼活动。】

赣江新区-
万科都会滨江
楼盘价格：11000-13000元/㎡
在售户型：98-190㎡3-4居
最新动态：【万科都会滨江】270°环幕瞰江！近公园、品质毛坯大平层热售中！
项目简介：【万科都会滨江】位于南昌市赣江新区建业大道188号，临近建业大道、快速路金山大道、二环线（规划），联袂昌北机场、赣江特大桥（规划中）、地铁1号线北延线（规划中），多维交通路网。毗邻江西师范大学附属赣江新区实验中学（主体施工中）仅700米；约1.6KM即达三甲级综合医院赣江新区南昌大学第一附属医院（在建），近享四大康养医疗中心：远程医疗中心、精准医疗中心、国际月子中心、国际体检中心；近享儒乐湖滨江公园，一线赣江，270°环幕瞰江！ 赣江CBD、 IMAX江景 、万科高定住区！在售8#大平层，共50套房源，26F，2梯2户，建面167、190㎡四房两厅三卫，一房一价已出，毛坯最低单价9839元/㎡，最高单价13862元/㎡，均价13000元/㎡，预计2023年年底毛坯交付。建面约98-115㎡江景高层，建面约145-190㎡环幕大宅。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

高新技术开发区-
聚仁国际
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：37-75㎡2-2居
最新动态：【聚仁国际】成熟商圈环绕！百变LOFT公寓现房火热在售中！
项目简介：【聚仁国际】位于高新开发区高新大道699号(园中源大酒店往北500米路东原聚仁堂药业)，地铁3号线500米、地铁1号线高新大道站，四纵七横交通路网；高新核心地段，一城优越资源集聚，坐拥约2500亩艾溪湖湿地公园和青山湖风景区；自持二层合体商业，住户达10000多户，让你吃喝玩乐一步尽享，吾悦广场，京东天虹，恒茂梦时代等，近百万的成熟商圈环绕，畅想生活便利。 欢迎来电咨询。 3#百变LOFT公寓现房在售(13-18F)，建面约37-41㎡毛坯，5梯32户，共23层，1-2层商铺，3-23层，均价8800元/㎡；另3#底商现铺在售，单层铺20-95㎡，均价8600-18000元/㎡左右，得房率：一楼98%，4.7米层高；二楼85%，4.2米层高！2#写字楼在售，现房，24层，建面为75-95-150-400㎡，层高3.9米-7.8米，单价7000元/㎡起，得房率65%。 【来电或点击报名立减12888元，并享受三重礼活动】

湾里-
保利半山温泉谷
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：112-94㎡3-5居
最新动态：【保利半山温泉谷】九湾新城 托斯卡纳叠拼在售！享三大主题公园！
项目简介：【保利半山温泉谷】位于湾里区红湾大道66号，九湾新城，十三五重点打造区域。前湖快速路通达红谷滩；周边学校有湾里二十八中、湾里区第四小学等；爱情海购物广场就在周边；集中350亩土地建设了三大主题公园，从北往南依此是童趣乐园、海棠公园、体育公园，涵盖儿童玩乐、亲子教育、运动休闲等各项功能。半山内部斥资13亿元打造了中央温泉度假区，其中包含五星级保利皇冠假日酒店，里面配有宴会厅、自助餐厅、健身房、5星级套房、健身房、会客厅。 在售托斯卡纳叠拼，下叠产权面积143㎡，可拓展至200-250㎡；上叠产权面价169㎡，可拓展面积达250㎡，单价12000-16000元/㎡，总价180-250万/套，预计2022年8月30日毛坯交付。 【来电或点击报名立减18888元，并享受三重礼活动】

朝阳新城 -
华章文苑
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：98-128㎡3-4居
最新动态：【华章文苑】搞大动作了 项目全面封顶 今年买明年住！单价12699元起/㎡！
项目简介：【华章文苑】位于南昌市西湖区桃花镇桃花南路，朝阳正芯·书香环绕·中央园林。地块紧邻规划中的水厂路九年制学校（珠市教育集团），靠近九州高架互通立交，地块周边有新力榕园、国贸天峯等项目。 今年3月14日，华章文化置业，拥有多年房地产开发经验，是大型省属国企江西省出版集团的全资子公司，作为江西省的老牌国企，实力十分雄厚，具有深厚的社会责任担当，品质有保障，交付安心，值得信赖！该项目包括7栋18层的住宅，1栋17层的住宅，1栋2层的配套用房，1栋1层的燃气调压站，1栋一层开闭所。 【来电或点击报名立减18888元，并享受三重礼活动】

象湖新城-
彰泰中梁力高君誉印象
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：89-121㎡3-3居
最新动态：【力高君誉印象】配套设施十分齐全！品质装修高层均价7000元/㎡！
项目简介：【彰泰中梁力高君誉印象】位于银湖中路与文山三路交汇处（东祥路县文化中心向西150米），象湖滨江正芯，公园式都会综合体。地铁4号线东新站(距离近2公里)，拥揽周边文化、商业、金融、产业等新城发展利好，坐享时代红利。莲三洪安小学、文安学校在侧；周边商业、教育、医疗、公园等配套十分齐全；毗邻南昌县文化中心，千亿产业园，近可揽120亿新洪城大市场；外可享抚河故道湿地公园，赣江景观风光带。欢迎来电咨询！ 象湖滨江、双公园、学府畔、送车位！约4.2万方景观园林，全龄全能低密宜居大境！目前在售7#高层，27F，1个单元2梯4户，户型建面为89-107㎡，均价9300元/㎡送车位。物业费2.8元/㎡·月，预计2023年11月底带装修交付。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

桑海开发区-
东白源小镇
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：38-38㎡1-3居
最新动态：【东白源小镇】超8000亩山谷大境！联排中式合院别墅在售！
项目简介：【东白源小镇】位于靖安县环城北路99号 ，距南昌高速仅38公里，距南昌西客站约50公里，快速通达九龙湖、省政府、南昌西站、昌北机场等周边区域。东白源生态谷超8000亩山谷大境，设计生态田园、健康运动、康养度假三大主题版块，集现代农业、温泉度假、健康养生、田园体验、医疗教育等为一体。打造集归隐、度假、养生、休闲、农耕、旅游诸项功能于一体，独具东方意境的高端养生度假旅游区。 联排中式合院别墅在售，户型建面约125-144㎡，总价150-200万；另有山居小院子，建面约78㎡；中式康养公寓，建面约38-55㎡。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

经开区-
绿梦隆和青岚书院
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：96-96㎡3-4居
最新动态：【绿梦隆和青岚书院】实景现房钜惠 年前仅此3套！ 力度前所未有、享3重好礼！
项目简介：【绿梦隆和青岚书院】位于经开区青岚大道东华理工大学西侧。周边交通四通八达：黄家湖中轴、海棠南路快速连接红谷滩、新建等繁华之地，广兰大道及西外环，可快速通达南昌各个区域， 规划中的地铁5号线站点(黄家湖西路)；附近有新庐小学、南昌二中经开校区、东华理工大学、江西财经大学等教育资源；首创奥特莱斯、新城吾悦广场、万达广场、铜锣湾广场、麦园综合市场、优乐汇购物广场、乐盈广场、天虹商场等商圈环绕。欢迎来电咨询！ 容积率仅1.8的舒适低密纯洋房住区！目前在售5、7、8#，仅剩20余套房源，11F洋房，2个单元，一梯两户，户型建面约96、108、126㎡，带装修均价11000元/㎡，项目仅剩1、2#待售，开盘时间待定，最晚将于2023年3月底交付。 建面约35-60㎡玲珑小铺(单层铺/双临街/低总价)，单层店铺均价29000元/㎡，得房率96%左右，层高4.5米，总套数33户，交房时间2023年6月30日，物业费5元/㎡/月。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

安义县-
赣电城
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：89-135㎡3-4居
项目简介：赣电城楼盘位于南昌安义南昌市安义县龙安大道（县公安局）对面，由江西臻博置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7000元/平方米（高层均价6500元/㎡）。

进贤县-
盛辉华府
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：126-126㎡3-3居
最新动态：盛辉华府主力户型为126平3居
项目简介：盛辉华府楼盘位于南昌进贤祥和路与北七路交汇处（胜利南路农贸市场旁），由江西盛辉房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7300元/平方米（均价7300元/㎡）