近期南昌的房价还在涨吗？有哪些在售好房？

在南昌，买房的时候，多数人都想要买一套新房，虽然很多二手房跟新房差不多，但大家在心理上还是会有些介意，而目前南昌整体新房房价还勉强能接受，南昌3月新房均价9884元/㎡、环比上月下降1%。当然只是相较于同等发展情况的地区而言，而实际上，不少朋友是无法接受南昌这种程度的房价水平的，不过不用着急，虽然南昌新房的均价是这样的，但价格比这低或者高的也还是有很多的，目前南昌楼盘均价大致分布在3000以下、3000-5000、5000-8000、8000-10000、10000-14000、14000以上这个范围内，大家可以自行选择。

过去，国内的房价随着炒房热的兴起一路水涨船高，2024年总算平息了一些，南昌房价大致就是上述那样，说便宜不便宜，说贵也不见得，因为选择空间还是有的。南昌目前在售的楼盘有277个，价格参差不齐，品质也各有高下。人气高的楼盘，如保利艾溪湖、联发悦尚居、文锦花园、新丰风华路壹号、润永通东投悦港城、紫金城壹号、锦辰小区、新建城、万科都会滨江、华勤湖畔花园、华宸十里风荷、中海朝阳府、力高君誉城、欧源小镇、绿城玫瑰园、赣电城、中骏新天地这些，其实也有短板，只是没那么明显而已，但总的来说也算是好房。反正，不管是在南昌，还是在其他地方，房子没有100%好的，除非白送，所以大家选的时候基本满意就OK了。

结合南昌新房市场的发展趋势来看，保利艾溪湖、联发悦尚居、文锦花园、新丰风华路壹号、润永通东投悦港城、紫金城壹号、锦辰小区、新建城、万科都会滨江、华勤湖畔花园、华宸十里风荷、中海朝阳府、力高君誉城、欧源小镇、绿城玫瑰园、赣电城、中骏新天地等楼盘作为南昌新楼盘的代表，在市场上备受瞩目。但购房者也要根据自身需求合理选择适合的房源，不要盲目跟风。同时在南昌购房，要关注南昌新房价格的走势，做出明智的决策。

青山湖-
保利艾溪湖
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：105-143㎡3-4居
最新动态：【保利艾溪湖】景观资源丰富！央企品质、毛坯高层均价13500元/㎡！
项目简介：【保利艾溪湖】位于青山湖区艾溪湖南路以东、北京东路以南、艾溪湖西路以西。该项目位于艾溪湖西岸，邻近1号线艾溪湖西地铁口，北侧即为主干道北京东路，交通非常便捷；东靠南昌海洋公园、寰宇万象公园、艾溪湖，景观资源丰富；天生繁华触手可及，在京东天虹、华润万象汇、梦时代广场三大商圈； 【保利艾溪湖】已于11月6日首开6、9、10#，27F，1个单元2梯4户，户型建面约105、115、128、143㎡，其中105㎡均价14500元/㎡，115㎡均价15000元/㎡;128㎡均价16000元/㎡;143㎡均价18500元/㎡，项目将于2025年4月毛坯交付，物业费3.5元/㎡·月。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

九龙湖新城-
联发悦尚居
最新动态：【联发悦尚居】项目占地约61.157亩、近地铁2、4号线！品质住区！
项目简介：项目总投资118288万元，项目占地约61.157亩，拟建规模：总建筑面积113000㎡，其中计容建筑面积79912.09㎡。综合容积率约1.96，住宅绿地率约35%，幼儿园绿地率30%，建筑密度约22%。该项目建设单位南昌联捷置业有限公司，项目预计开工时间为2023年7月，竣工时间为2026年12月。 地块位于红谷滩区延安路以东、丽源街以北(JLH604-B02-02、03、04地块) ，近地铁2、4号线。其中JLH604-B02-02地块为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地，地块面积23.843亩;JLH604-B02-03地块为幼儿园用地，地块面积9.36亩;JLH604-B02-04地块为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地，地块面积29.954亩。 【来电或点击报名立减18888元，并享受三重礼活动】

青云谱-
文锦花园
最新动态：【文锦花园】南昌地铁品质住宅，规划10栋洋房+小高，共469户！
项目简介：文锦花园位于青云谱区迎宾大道以东、江铃东一路以南、狮子口路以西、江铃东二路以北，项目由10栋9F~18F住宅组成，其中除了中间8#为9层，北面3栋为18层，其余均为11层住宅；小区西侧还规划有商业及社区服务站。项目外立面以白色，点缀金色高级色彩构成。洋房在南面，小高层北面，保证了采光。整体来说楼不大，预计产品涵盖三房小高层和四房洋房产品为主。

红谷滩-
新丰风华路壹号
最新动态：【新丰风华路壹号】城市展厅位于红谷中大道与风华路交汇处(喜来登酒店一楼侧门)！
项目简介：【新丰风华路壹号】位于南昌市红谷滩区红谷中大道以南、风华路以东，C-11部分地块(喜来登酒店东面)，从区位看，地块位于红谷滩中央商务区红谷中大道以东、圣淘沙花园以南地块，地块西南处为世茂广场，西侧为世茂天成，南侧为喜来登酒店，东侧为圣淘沙花园小区，地块占地面积3.223亩，为服务设施用地，容积率1.1，建筑密度25%，绿地率30% 。 由2栋住宅与2层底商组成，总楼层为24层，底部1-2层为商业，3层为架空层，4-24层为住宅。规划总户数105户。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

南昌县-
润永通东投悦港城
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：94-128㎡3-4居
最新动态：【润永通东投悦港城】品质装修高层火热在售中！地铁旁、公园畔！
项目简介：【润永通东投悦港城】 位于南昌县富山大道雄溪河旁，距地铁三号线柏岗站仅800米，项目与万科物业强强联合，引进万科物业，为业主带来宾至如归的体验，享受美好生活。公园就在家对面，政府斥资14个亿打造“三大公园、十大景观”，出家门即入公园，享受惬意人生；采用一线品牌装修标准，精工打造，免去装修选材烦恼。自带13万方商业综合体，集娱乐商业一站式消费集散中心。6000平方18个班级幼儿园、大型菜市场、富山小学、富山中学、莲塘二中等生活配套。欢迎来电咨询。 地铁旁、公园畔，万科物业综合体上景观住区，百万方滨水教育大城！目前在售51#高层，32F，2梯4户，户型建面约94、114㎡，带装修均价9500元/㎡；另少量洋房在售，8F，1梯2户，户型建面约112、128㎡，均价10500元/㎡，部分已现房在售，部分将于2023年3月交付。预计4月加推洋房，具体楼栋待定。 【来电或点击报名享受立减16888元优惠，并享受三重礼活动。】

东湖-
紫金城壹号
楼盘价格：22645元/㎡
在售户型：168-203㎡3-4居
项目简介：紫金城壹号楼盘位于南昌东湖南昌市东湖区证券街179号，由昆吾九鼎投资控股股份有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22645元/平方米（22645），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，紫金城壹号楼盘价值评分为9.4分。

西湖-
锦辰小区
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：98-129㎡3-3居
最新动态：【锦辰小区】品质装修高层热销中！周边学校环伺、地铁口4号线！
项目简介：位于西湖区朝阳水厂路以北、民建巷以东、曲桃路以南，地理位置优渥、周边学校、地铁、商业、休闲公园等配套一应齐全！项目距离南昌地铁4号线云天路站约550米，距离即将开建的水厂路学校约650米，距离立德朝阳中学约400米。商圈环伺：朝阳天虹、万达、大悦城；同时项目内部配有幼儿园、邻里超市等配套。周边毗邻朝阳江滩公园、象湖公园、玛雅乐园、动物园；小区内八大功能区、十座主题公园欢迎来电咨询！ 从项目建筑布局看，由3栋26层住宅、5栋18层住宅、1栋幼儿园等组成，项目北侧还规划有社区配套，项目主出入口位于西侧，次出入口位于东侧。项目规划总户数534户。国企品牌保证、家门口的学校、地铁口4号线！已于11月3日领出1、6、7#预售，共202套房源，1#为18F，1单元1梯2户，户型建面约129㎡四房，装修单价15477.88-17727.88元/㎡；6#为18F，2单元1梯2户，户型建面约129㎡四房，装修单价15577.88-17977.88元/㎡；7#为26F，1单元2梯4户，户型建面约99、115㎡三房，装修单价13398.88-17287.88元/㎡。网上申购时间11月3日-11月10日，摇号时间11月11日，项目带装修交付，含地暖、中央空调、新风系统等设备，预计2024年12月交付。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

新建县-
新建城
楼盘价格：6600元/㎡
在售户型：39-89㎡2-4居
最新动态：【新建城】毛坯均价6600元/㎡ 万达广场旁高层热销！不限购！
项目简介：【新建城】位于昌西大道与祥云大道交汇处(华南城斜对面)。近南昌西站、公交总站(目前已开通881路)，周边枫生快速路、前湖快速路、南昌绕城高速；家门口万达广场（预计2022年国庆开业），华南城，华盛奥特莱斯；周边6所师大系附属幼儿园、师大附属外国语学校(私立)、师大附属新建城学校(公办)、新建二中等学校环绕。省妇幼保健院红谷滩医院，项目内三甲医院(签约在即)。欢迎来电咨询。 目前少量住宅在售，A2地块6、7#高层，30F，2梯4户，户型建面约89、110㎡，毛坯均价8000元/㎡，不限购，可用公积金，预计2023年6月底交付，物业费2.2元/㎡·月。另有商铺在售，现铺，建面45-200㎡，价格13000-26800元/㎡不等。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

赣江新区-
万科都会滨江
楼盘价格：11000-13000元/㎡
在售户型：98-190㎡3-4居
最新动态：【万科都会滨江】270°环幕瞰江！近公园、品质毛坯大平层热售中！
项目简介：【万科都会滨江】位于南昌市赣江新区建业大道188号，临近建业大道、快速路金山大道、二环线（规划），联袂昌北机场、赣江特大桥（规划中）、地铁1号线北延线（规划中），多维交通路网。毗邻江西师范大学附属赣江新区实验中学（主体施工中）仅700米；约1.6KM即达三甲级综合医院赣江新区南昌大学第一附属医院（在建），近享四大康养医疗中心：远程医疗中心、精准医疗中心、国际月子中心、国际体检中心；近享儒乐湖滨江公园，一线赣江，270°环幕瞰江！ 赣江CBD、 IMAX江景 、万科高定住区！在售8#大平层，共50套房源，26F，2梯2户，建面167、190㎡四房两厅三卫，一房一价已出，毛坯最低单价9839元/㎡，最高单价13862元/㎡，均价13000元/㎡，预计2023年年底毛坯交付。建面约98-115㎡江景高层，建面约145-190㎡环幕大宅。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

高新技术开发区-
华勤湖畔花园
楼盘价格：8600元/㎡
在售户型：44-125㎡2-4居
最新动态：【华勤湖畔花园】地铁1号线麻丘站 配套齐全！装修高层热销中！
项目简介：【华勤湖畔花园】位于高新区瑶湖东大道与麻中交汇处(麻中街666号)，依托航空城千亿级配套，四通八达交通路网，地铁1号线麻丘站便利之势。周边规划了三块教育用地，体坛路小学，百树旗下中学，江西师范大学解决从小学到大学的全部问题。奥特莱斯商场、奥体天虹，瑶湖华润。瑶湖湿地公园，国奥运动中心。麻丘卫生院、省中医院第二附属医院(规划中)、南大一附医院高新分院，省肿瘤医院。医疗、教育、公园资源齐全配套。湖畔花园，为美好生活而来。欢迎来电咨询。 目前在售华勤创寓，3梯20户，层高4.2米LOFT，户型建面为44-77㎡，均价6500元/㎡，物业费2.9元/㎡·月，预计于2022年3月31日毛坯交付。另洋房9、24、26、27#(8F)在售，一梯二户，户型建面约127㎡，带装修均价10600/㎡；另在售小高层19#，19F，两梯两户，户型建面约124㎡，带装修均价10000元/㎡，物业费2.6元/㎡·月，预计2021年12月底交付。 【来电或点击报名享受立减16888元优惠，并享受三重礼活动。】

湾里-
华宸十里风荷
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：180-339㎡4-6居
最新动态：【华宸十里风荷】月亮湾旁、学校环绕！中式合院火热在售中！
项目简介：【华宸十里风荷】位于湾里区七彩路199号，南昌湾里4A级国家森林公园-梅岭风景区入口处，毗邻湾里洪崖丹井和月亮湾景点；周边山清水秀，风景优美，自然资源得天独厚。为纯中式合院建筑，占地约106亩，整体布局南低北高，错落有序，依山而建；周边有师大附属湾里实验幼儿园、广电湾里幼儿园、湾里区幼儿园、南昌创世纪综合学校、师大附属湾里实验学校、湾里二十八中，离湾里区重点小学湾里三小仅1.8公里；湾里区人民医院(南昌第四医院)。 中式合院别墅，目前1-30#合院产品都在售，建面约200-230㎡，总价310-550万元/套。物业费6元/㎡·月，将于2023年6月毛坯交付。 【来电或点击报名享受立减16888元优惠，并享受三重礼活动。】

朝阳新城 -
中海朝阳府
楼盘价格：16500-18500元/㎡
在售户型：110-143㎡3-4居
最新动态：【中海朝阳府】高阶豪宅、北面九洲大街，东邻桃花河！小高层热售中！
项目简介：【中海朝阳府】位于朝阳正芯·大悦城旁·常春藤级·央企奢居。作为中海战略级奢美之作，朝阳改善新峯奢居，一半公园式森林居所，一半国际化高定品质，一轴两带六园-立体繁花臻境，全小高层配置，2T2极粹登临，凝练国际居住理念，对空间全新定义，一共5栋住宅，后面三栋，前面两栋，为全小高层住宅。南面是中央公园，北面九洲大街，东邻桃花河。府“系”，是中海的高端产品线，因此这块地的定位应该还是很高的。这样一块很好地段，确实需要一个好产品来填补。

象湖新城-
力高君誉城
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：16-16㎡
最新动态：【力高君誉城】近新洪城大市场、一附院旁！龙头商铺在售！！
项目简介：【力高君誉城】位于象湖新城东岳大道与东新二路交界处。占位象湖中轴线，与九龙湖隔江而立，接驳沿江快速路，近地铁4号线；拥莲一中，与南大一附院隔街相望，距新洪城大市场仅1.8公里，小区自带2000平菜市场及近3.7万方商业街区；学校师生及家长、一附院职工，周边小区环绕，海量消费人气引擎。所售的商铺位于项目三个临街面，分别与一附院、学校、菜市场相邻，全都是沿街商铺；欢迎来电咨询！ 象湖正芯、一附院旁、365活力街区！总价30万起，抢一附院对面龙头商铺！沿街商铺在售，建面约20-160㎡，层高4.5米，一楼均价21000元/㎡，二楼均价11000元/㎡，三楼均价14000元/㎡（带赠送面积），沿街均价3-4万元/㎡，一拖二均价1.3万元/㎡。【得房率】一楼97%； 二楼70%； 三楼80%；物业费3元/㎡·月，预计2022年10月毛坯交付。 【来电或点击报名享受立减16888元优惠，并享受三重礼活动。】

桑海开发区-
欧源小镇
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：38-75㎡1-2居
最新动态：【欧源小镇】核心区域约60万平方米 中国天然氧吧！毛坯洋房火热在售！
项目简介：【欧源小镇】项目由江西欧源文化旅游发展有限公司投资兴建，公司是一家以文旅资源优化整合、文旅产业融合发展、文旅项目拓展开发为主要经营内容，专业化、集成化的大型综合性企业。项目地处海拔约860米的九岭山脉，森林覆盖率高达84.1%，中国天然氧吧，夏季气温平均约在19C左右。欧源小镇规划面积近10平方公里，核心区域约60万平方米，计划投资30亿元。依托九岭山脉优越的自然环境、气候、农业、文化资源，打造集杜鹃花海观光、滑雪体验、温泉康养、山地运动、颐乐田园、客家风情为一体的避暑颐养度假区。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

经开区-
绿城玫瑰园
最新动态：【绿城玫瑰园】临近枫生快速路和庐山南大道、无缝对接市区各大区域板块！
项目简介：位于南昌市经开区玉屏东大街288号(环球公园旁)，经开区核心区域，紧邻南昌红谷滩中心区；距离地铁1号线孔目湖站1500米，临近枫生快速路和庐山南大道，无缝对接市区各大区域板块；3.5公里内有乐盈广场、天虹商场、铜锣湾广场、万达广场等，满足业主日常生活所需；荟萃昌北幼儿园、昌北二小、昌北一中、南昌十中以及17所大学等教育资源环伺；周边云集省人民医院(三甲)、省儿童医院(三甲)、昌北医院、经开医院，为业主健康保驾护航。引入品牌物业-万科物业，为每一位业主的奢适生活加冕！ 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动！！！】

安义县-
赣电城
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：89-135㎡3-4居
项目简介：赣电城楼盘位于南昌安义南昌市安义县龙安大道（县公安局）对面，由江西臻博置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7000元/平方米（高层均价6500元/㎡）。

进贤县-
中骏新天地
楼盘价格：7500元/㎡
最新动态：中骏新天地目前在售，均价约7000元/平
项目简介：中骏新天地项目位于沿岗路与东门桥交汇处，总占地360亩，项目精心打造一个约66万方的街区综合体，核心的文昌阁广场，中介商业步行街贯穿整个社区，小区共计超5000户业主，项目位于进贤最核心的位置，享有最优质的配套，周边教育、医疗、商业资源一应俱全，并且项目所在区域是政府总投资约55亿重点打造的区域，未来这里将打造成为进贤文化起源点和城市会客厅。