南京北站开工时间定了！周边地价已达1.5万/平这家洋房只要1.6万/平

2017-07-08 00:19 lpcj 有新动态提醒我

本周南京楼市可是热闹非凡，短短三天之内就有进行了两场土拍，共32幅地块出让！昨日有三大楼盘公证摇号开盘，其中金隅紫京府车位于昨日进行摇号，成为南京车位摇号的楼盘，赚足眼球！更吸引广大购房者的莫过于江北高新区的亚泰山语湖，近日领取销许，昨天开始登记，截止下午5点，超400组人登记，更有购房者排队到深夜，领号数达700多号！

亚泰山语湖为什么这么受欢迎？我们可以从它的多方面来解释。

16000元/平销许均价=周边新拍地价

7月5日，11幅地块成功出让，今日的13幅地块正在拍卖！目前位于江北高新龙王山东侧的G27住宅地块成功被弘阳集团拿下，为现房销售，楼面价高达14956元/平方米。而亚泰山语湖此次销许均价约为16000元/平方米，快和新拍的G27地块的楼面价相等了，此时不买更待何时。

高新区一直是刚需的聚集地，大多数楼盘的均价基本都在2万每平以下。并且高新区的新房供应并不是很多，可以用来说！目前该区域内招商兰溪谷目前在售公寓，均价为11000-12500元/平方米，预计后期将加推11、14#。弘阳时光里6月24日加推的72套房源已全部售完，均价16000元/平方米，目前也在售公寓。新城花漾紫郡没有住宅房源在售。

一二手房倒挂5600元/平方米

目前亚泰山语湖的二手房的挂牌价已达到22207元/平方米，此次推出的销许均价整体约为16576元/平方米，和二手房均价相比，倒挂了近5600元/平方米！从昨天早上八点到晚上十一点，仍有有很多购房者在售楼处门前排队，截止昨天下午5点共有400组客户登记。

4层85平方米的花园洋房

除去外在的因素之外，该项目本身也是一大亮点，该项目此次推出的房源均为4层85平方米左右花园洋房，在南京是少见的。容积率低至1.09，绿化率高达40%，楼间距较大，采光较好，适宜居住。这也是很多人选择这个楼盘的原因之一。

南京北站将建周边楼盘迎重大利好

近日，备受瞩目的南京北站也传来了新消息，该项目的建设已经被纳入了可行性研究，预计将于2020年开工建设，历时两年，2022年建成。南京北站是国家铁路部门确定的南京铁路枢纽总图中与南京站、南京南站并列的三大枢纽站之一，选址江北新区高新区林场，东临南京软件园、北接卫星导航产业园与生物医药谷、南靠老山国家森林公园。

建成之后，将辐射项目周边乃至整个江北，利好程度不言而喻。南京北站周边的的各大楼盘也将获益！接下来就给大家推荐一下江北及高新的一些优质楼盘，如：弘阳时光里、亚泰山语湖、招商兰溪谷、北外滩水城、弘阳时代中心。

推荐理由：弘阳时光里位于浦口高新区蓝海路以北，侨康路以南。项目出让面积143609.52平方米,出让年限70年。

效果图

动态：弘阳时光里已于6月24日推出二期10#，共72套，建筑面积为72和92平方米，均价16000元/平方米，已售完。目前在售二期12#公寓房源，建筑面积为28-34平方米，均价13000-15000元/平方米。

推荐理由：亚泰山语湖位于龙王山区域南侧的居住组团，北邻永新路，东邻蓝海路，西邻新城紫郡项目，南面周边有南京大学浦口校区。

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动态：亚泰山语湖7月5日已领取07、13、18#销许，共计112套房源，户型建筑面积为85平方米，销许均价为16518-16638元/平方米，预计近期将加推。

推荐理由：招商兰溪谷居住社区中心内配备有文化娱乐设施，体育设施，行政管理与社区服务设施，医疗卫生设施，商业金融服务等设施。

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