板桥迎实质性利好！与南京国际足球小镇正式签约 万达也要来

板桥迎来重大利好！近期从雨花经济开发区有新消息传来，雨花经济开发区已正式签约南京国际足球小镇项目！南京国际足球小镇不仅仅是一个训练基地，未来将打造成集重量级赛事、休闲购物、主题体验等全新的体育文化加互联网的生态圈。该项目将落户河西南和板桥的中间位置，板桥将成最大受益者。

发文一年终签约 板桥迎足球小镇

就在去年，苏宁集团便正式向南京市政府提交了《关于打造南京国际足球小镇的报告》，雨花区就是该项目的拟落户地。而在2016年8月23日，雨花台政府网站便发布了《关于成立雨花台区与苏宁集团合作开发工作领导小组的通知》，该通知中表示：为进一步加强与苏宁集团合作，实现区企供应，经研究，决定成立雨花台区与苏宁集团开发人民森林地块筹备工作领导小组。

这也就意味着足球小镇已经基本确定落户雨花经济开发区。根据之前的规划，足球小镇将落户于雨花经济开发区三桥北侧区域，也就是雨花经济开发区人居森林项目区域内，位于河西南鱼嘴和板桥中间位置。

8大俱乐部+4大主题文化产业

早前，苏宁集团向南京市政府提交的《关于打造南京国际足球小镇的报告》中就已经指出：足球小镇建设项目将涵盖俱乐部主场比赛馆、青少年足球学校、足球俱乐部训练基地、草根足球比赛场地、小型高尔夫球场、微型马拉松、小型F1方程式赛车、自行车赛道这8大俱乐部，并设置相关的主题文化休闲商业街区、主题体验馆、影视创意、电子竞技等4大文化创意产业。

在今年的全国两会期间，全国政协委员、苏宁控股集团董事长张近东也重申了这一点，这也就意味着今后建成的国际足球小镇不仅仅是一个赛事基地，还将成为训练基地、重量级赛事、休闲购物、主题体验的互联网+体育+文化的生态圈。板桥人民和河西南也将多了一个好去处。

不止足球小镇 万达也在路上

板桥一直以来仿佛是被遗忘的板块，和仅有一街之隔的河西有很大的差别。近几年才开始逐渐回归到大众的视线，而如今板桥也被列入了发展的名单，除了国际足球小镇将落板块，万达也要来了！

板桥新城管委会于3月7日与大连万达商业地产股份有限公司签订了《南京板桥新城万达广场项目投资框架协议》，择址信大产业园以北、新城大街以南、宁芜铁路以东、新林大道以西，莲花湖北侧。而对于万达是否真的入驻板桥，也有人提出疑问，不过无风不起浪，但愿万达能顺利落户板桥，使得板桥的商业配套将更加完善。

周边优质热盘大盘点

南京国际足球小镇和雨花经济开发区正式签约入驻板桥，也意味着对板桥地理位置的肯定，随着交通的完善，与河西一街之隔的区位优势也日益凸显。足球小镇的入驻也将对加快提升该区域的交通、商业、教育、医疗等各个方面起着积极地作用。今后如果万达落户，板桥也将是最受益的板块。

目前板桥的房价相比河西南还是相对偏低的，而随着蓝光、明发、弘阳等品牌房企的入驻，该区域的房价也基本突破2万每平。而随着足球小镇的入驻、2号线北延线的建成，这个区域的价值将会提升，因此这个区域的楼盘还是值得考虑的。接下来给大家推荐一下板桥和河西南的几个优质楼盘：蓝光公园1号、明发浦泰梦幻家、和昌湾景、佳兆业城市广场、正荣润峯。

<!--subtitle:板桥2字头川企品质盘-->

推荐理由：蓝光公园1号位于位于板桥新城，莲花湖板块，共分为A、B两个地块。蓝光公园1号B地块为幼托用地，用地面积5404.71平米，容积率R≤0.8，建筑高度≤12m，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

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动态：蓝光公园1号位于城南板桥，定位为板桥高端改善型项目，引进蓝光改善标杆系产品：公园系，规划打造13栋住宅，目前暂无房源在售，后期加推计划待定。

<!--subtitle:板桥1字头刚需盘-->

推荐理由：明发浦泰梦幻家由浦泰G67地块正式更名而来，项目东至中国人民解放军国际关系学院用地，南至凤锦路，西至锦华新城小区用地，北至凤汇大道。

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动态：明发浦泰梦幻家预计后期加推7、9#，户型建筑面积76-120平方米，具体加推时间待定。项目前期房源已售完，目前暂无在售房源。

<!--subtitle:板桥1字头品质刚需盘-->

推荐理由：和昌湾景项目2015年4月10日被河南和昌置业发展有限公司以总价88000万元竞得该幅地块，容积率1.0＜R≤2.8。和昌湾景周边已有在运营的花生唐购物广场，金地体育公园。

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动态：和昌湾景前期房源已售完，目前无住宅在售，项目住宅已收官，目前在售临街商铺，建筑面积90-190平方米，均价35000-38000元/平方米，具体一铺一价。

<!--subtitle:河西南3字头品质盘-->

推荐理由：佳兆业城市广场整体占地面积约11.5万方，由16栋高层住宅组成，规划总户数约2449户。

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动态：佳兆业城市广场前期住宅房源已售完，目前在售A地块地下车位，共654个。项目预计后期加推19#、20#，共约360套房源，建筑面积87-126平方米，以及顶层少量170-180平方米房源，非毛坯交付，具体信息待定。

<!--subtitle:河西南3字头名企盘-->

推荐理由：正荣润峯总建筑面积约34万平米，其临近南京世界贸易中心，德基广场，新地中心，汇金（万豪酒店）、新城市广场等商业；临近奥体中心、国际博览中心、青奥城等文体中心，明基医院、河西儿童医院，南外河西分校，周边有中央公园、滨江风光带、绿博园、青奥公园等。

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动态：正荣润峯住宅房源已售完，后期无加推。项目沿街商铺已开始登记，需要带着身份证和征信报告原件，登记随时截止，商铺面积约20-125平方米，价格待定。