

楼盘详细信息



中铁龙湖宸阅府

在售建面101-143㎡

楼盘价格：均价 40709 元/㎡ 

项目特色：品牌地产限房价带装修 1号线改善好房

物业类型：住宅

产权年限：住宅70年，商业40年

区域板块：雨花台-铁心桥

开发商：南京宁创置业有限公司

楼盘地址：雨花台-雨花台区数字大道与花神大道交汇处 

9.5

综合评分

交通 9.8 教育 9.6 户型 9.6 交通 9.8

价格指数：当前楼盘价格为40709元/㎡，同区域普通住宅均价...

交通指数：中铁龙湖宸阅府周边交通十分便利，3公里范围内有...

教育指数：中铁龙湖宸阅府周边教育资源丰富，3公里范围内有...

销售信息

销售状态：在售

楼盘户型： 3种户型 | 建面：101-143㎡

4室2厅2卫（建面：143㎡）查看全部户型 >

装修情况：带装修

开盘时间： 2022年05月24日开盘通知 >

交房时间：交付时间 2024-06-30

售楼地址：雨花台-雨花台区数字大道与花神大道交汇处

南京内部福利36群（141）

大头：优惠是真的吗？

飘雪：据说是真的

懒猫：现在适合买房吗？

185 人已领取福利

小区规划

查看小区沙盘图

绿化率： 30%

容积率： 3.05

物业费： 2.6元/㎡/月（不含公摊）

车位数： 881个；车位比：1:1.44

车位比： 1:1.4

总户数： 608户

当期户数： 132户

占地面积： 27527.00㎡

建筑面积： 118130㎡

物业公司：龙湖物业服务集团有限公司

证件信息

预售证： 2022100058

发证时间： 2022-05-24

绑定楼栋： 5#

证件图：查看图片>>

预售证： 2022100044

发证时间： 2022-04-22

绑定楼栋： 4#

证件图：查看图片>>

用地规划许可证：地字第320114202100047号

工程规划许可证：建字第320114202200034号

国有土地使用证：苏（2022）宁雨不动产权第0002147号

建筑工程施工许可证：320114202203021201

展开



小区配套

商业街、运动场地、健身设施、地下停车场、露天停车位

项目周边查看周边配套详情

周边配套：

餐饮：大宝烧饼油条店,篱笆小镇酸菜鱼,悸动烧仙草(景明佳园),品香源过桥米线,陈华勇麻辣烫(景明佳园店)

金融：中信银行ATM(景明佳园西),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(景明佳园营业所),中国邮政储蓄银行(南京市景明佳园营业所)

医院：景明佳园社区卫生服务站,铁心桥社区卫生服务中心

超市：苏果社区店(景佳村社区店),秋之源百货超市,苏菜生鲜精品店,世纪华联超市(铁心桥店)

学校：三江学院东校区,三江学院东校区-多功能厅,景明佳园幼儿园,南京市雨外幼儿园,南京市铁心桥小学,南京雨花外国语小学景明佳园分校

药店：筑康药房(景明佳园店),海王星辰健康药房(景明佳园店),北京同仁堂,益丰大药房(南京益丰铁心桥大道店)

休闲：逸群健身,中田健身工作室(铁心桥店)

卖场：中国移动(景明佳园指定专营店),中国电信(景明佳园手机店),中国移动4G+宽带电视服务站,中国电信(景明佳园店),日立中央空调(万博店)

公园广场：蓝岸尚城中心广场,智汇广场,体力波体育公园

交通状况：

地铁：S3号线（景明佳园地铁口往西300米，一站南京南）

自驾：（三横—软件大道，数字大道，绕城高速，三纵—机场二通道，安德门大街，机场高速，通达全国）

公交车：（88路，111路等）

中铁龙湖宸阅府

楼盘热聊话题

据统计，中铁龙湖宸阅府的地段发展前景会越来越好，你认可么？

认可  22.53

认可

不认可  77.47

不认可

453人参与话题

查看投票结果

楼盘介绍

项目拟建5栋26-33F高层住宅、1栋高层商办、1栋低层商业及配套设施用房。户型建筑面积101㎡、125㎡、143㎡。由中铁、龙湖联合开发，龙湖操盘。

项目规划设计方案公示：项目位于中国(南京)软件谷范围内，南至数字大道、西北至纵一路(现状共青团路)、东北临花神大道。总用地面积27527平方米，地块规划用地性质为Rb商住混合用地(100%)，1.0＜容积率≤3.05，建筑高度≤100m，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，总建筑面积约118130平方米，其中地上建筑面积约83955平方米，主要建设5栋高层住宅，1栋高层商办，1栋低层商业，1栋低层配套用房，2栋低层配电房等；地下建筑面积约34176平方米，主要建设2层地下室，包含人防设施、配建停车库及其他辅助设施；配建机动车停车位约881个(含17辆访客车位，8辆出租车位及2辆装卸车位）。

2021年9月26日，铁心桥G76地块经过23轮竞价触顶待摇号，预计217000万元成交，楼面地价25846元/㎡。9月27日，中铁摇中铁心桥G76地块，楼面地价25846元/㎡，未来毛坯限价38500元/㎡。

热门楼盘详情
周边楼盘
最新楼盘
推荐楼盘详情